盐城东南创业投资有限公司负责实施的东南园区A22厂房屋面漏水维修项目，拟采用公开招标的方法进行招标，具体有关事宜如下：

　　一、项目概况

　　1、项目概况：

　　1.1 工程名称：东南园区A22厂房屋面漏水维修项目。

　　1.2 工程地点：东南国际创业园(盐渎东路8号)。

　　1.3 招标内容及标段划分：

　　本次招标为一个标段，招标内容为东南园区A22厂房屋面漏水维修项目，具体详见招标人提供的工程量清单。招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。

　　1.4 招标方式：公开招标。

　　1.5 工期要求：1历天，具体进场日期以招标人通知为准。

　　1.6 承包方式：包工包料。

　　1.7 质量标准：合格。

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　　2、投标人资格要求：

　　2.1 投标人资格：①投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业;②具有建筑业企业资质(有防水资质)且取得建筑施工企业安全生产许可证;③项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证(B类);④拟投入本项目的专职安全员具有有效期内的合格证(C类)。

　　2.2 项目负责人资格要求：

　　项目负责人必须是投标人本单位正式职工。

　　2.3 本次招标不接受联合体投标。

　　2.4 投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标报名。

　　2.5 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②承担招标人延期施工等一切损失;③终身禁止参与国投集团所有项目;④上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　2.6 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　2.7 信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　(1)被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门、盐城国投集团暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　(2)近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)

　　(3)被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　(4)投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　3、投标保证金、履约保证金

　　3.1 投标保证金数额为人民币1000元，各投标人须在投标截止前将投标保证金以现金方式递交给招标人。

　　3.2投标保证金的退还

　　未中标的投标人的投标保证金在评审结束后无息退还，中标人的投标保证金在合同签订后无息退还。

　　3.3投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。

　　① 投标人在投标有效期内撤回其响应文件;

　　② 中标人无正当理由拒绝签订合同;

　　③ 中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的;

　　3.4履约保证金：本项目履约保证金为中标价的10%，中标人在签订合同前将履约保证金汇转至招标人指定帐户。项目竣工验收合格后，中标单位凭竣工验收合格证明申请退还履约保证金(无息)。

　　3.5工程付款：

　　1、工程竣工验收合格并经审计结束出具审计报告后付至审定价款的80%，同时无息退还履约保证金;竣工验收后第二年付至审定价款的90%，第三年付至审定价款的97%，剩余3%为质保金;

　　2、本工程质保期为5年，余款待质保期满后结清。

　　3、上述款项均不计任何银行利息和财务费用，付款时承包人须向发包人提供发票，付款通过合同规定的银行结转。

　　4、招标文件发放、开标及地址

　　4.1 开始发放：2025年5月 1，具体以公开上网为准;

　　4.2招标文件的获取：详见附件

　　4.3评标办法：经评审的最低投标价法，具体详见招标文件。

　　4.4报价文件递交截止：2025年5月215:30时。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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