本招标项目已通过吉林省企业投资项目备案信息登记（备案流水号：2025），招标人为长春铁路房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目沈铁▪东郡二期住宅楼工程装修项目进行公开招标。

2.1项目名称：沈铁▪东郡二期住宅楼工程装修项目；

2.2项目规模：主要对沈铁▪东郡二期新建的4栋住宅楼共计405户房间进行装修，装修总面积27671.62平方米，其中11#楼99户，装修面积5841平方米；12#楼66户，装修面积5509.02平方米；13#楼120户，装修面积8160.8平方米；14#楼120户，装修面积8160.8平方米；

2.3招标范围：

一标段：11#和14#楼219户房间装修（工程量清单及图纸所含全部内容）；

二标段：12#和13#楼186户房间装修（工程量清单及图纸所含全部内容）；

2.4建设地点：长春市宽城区亚泰大街以东、长吉城际铁路以北、铁北一路以南；

2.5计划工期：2025年9月至2025年12月2；

2.6质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

2.7标段划分：本次招标划分为两个标段。采取兼投不兼中原则，每个投标单位只允许中标一个标段。

3.1投标单位须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

项目管理团队人员要求：项目技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员1人，具有施工员岗位证书；质量员1人，具有质量员岗位证书；专职安全员1人，具有安全生产考核合格证书；材料员1人，具有材料员岗位证书；资料员1人，具有资料员岗位证书。

3.3信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被“全国企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2022年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②201月至今的财务状况良好承诺。（注：如投标人在201月后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。）

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月18时30分至2025年5月216时00分下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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