一.招标内容：

1.1本次采购的标的为建行福建省分行全辖范围内的建设工程监理服务，且单个项目的监理项目收费金额在100万元（不含）以下的；监理费用在100万元及以上的，依法参加公开招标，不在本次采购范围内。本次采购项目内容是为以上标的采购符合要求的入围供应商。

1.2本次采购服务内容及要求：

合同包	服务内容	服务要求
1	1、监理的项目包括但不限于建行福建省分行全辖范围内的以下工程项目：（1）营业网点及办公楼室内外装修工程；（2）外墙改造施工项目；（3）结构加固或改造施工项目；（4）其他与房屋建筑相关的施工项目。 2.监理的内容范围为工程施工阶段全过程监理，根据委托项目组建不少于三人的项目监理部（其中总监理工程师1人，专业监理工程师至少1人，监理员至少1人），监理范围包含但不限于以下内容：1．三阶段：施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修期的监理；2．三大控制：工程质量控制、工程进度控制、工程费用控制；3. 三个管理：合同管理、信息管理、施工安全生产管理；4.一个协调：协调承包人与各方的关系。	具体详见招标文件第3章“服务内容及要求”
服务期限：自合同签订之日起二年。 实施地点：招标人指定的地点。 质量要求：满足招标文件及双方签订合同约定的标准。

备注：本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

二.投标人资格要求：

1、本项目要求投标人应具有独立法人资格，并具备有效的企业法人营业执照或

事业单位法人资格证书。

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业资质乙级及以上工程监理资质。

3、投标人拟派出的担任本招标项目的总负责人必须具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家注册监理工程师注册职业证书，注册专业要求：房屋建筑工程，必须为企业在岗人员。

4、专业监理工程师不少于1人，必须取得建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或建设行政主管部门委托或指定的培训机构颁发的监理工程师岗位证书；监理员不少于1人，必须取得建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或建设行政主管部门委托或指定的培训机构颁发的监理员岗位证书。上述人员必须为企业在岗人员。

5、投标人“类似项目业绩”要求：具备一项类似项目业绩；“类似项目业绩”

是指：自本采购项目在法定媒介发布采购公告之日前三年内，投标人完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑监理业绩。业绩应提供竣工验收证明材料，且应在建设部网站全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台可以查询得到其竣工验收信息。

6、投标人的信用查询不存在以下任一情形：①投标人被“中国执行信息公开网”

网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；②投标人被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”、“经营异常名录信息查询”和“重大税收违法失信主体”；③投标人被“中国政府采购”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。④投标人被全国企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入“严重违法失信企业名单”。

7、投标人不得存在下列情形之一

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被有关行政主管部门责令停业；或近三年因所监理的工程项目发生质量安全事故被有关行政主管部门处罚的；

③本项目招标投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关

暂停或者取消在本招标项目（标段）所在地的投标资格状态；

④财产被司法机关查封、扣押或冻结且导致中标后合同无法履行；

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

⑥单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标

或者未划分标段的同一招标项目投标；或在本招标项目投标中，以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；

⑦投标人名下任何一个账户在投标文件递交截止日被司法冻结；

⑧近三年（2021-2023年度）财务报表连续亏损，营业收入逐年下降，且经营性

现金流净额为负数; 最近年度（2023年度）亏损金额超过当年营业收入的50%；近三年（2021-2023年度）资产负债率均超过100%；

⑨投标人被中国建设银行股份有限公司或中国建设银行股份有限公司福建省分行列入禁用供应商或退出供应商，且上述的禁用或者退出状态仍在有效期内；或供应商禁用或退出处罚已到期仍未被重新启用。

备注：投标人应结合自身情况，就是否存在本项所述情形在投标文件中予以确认，确认的格式详见本招标文件第五章“投标文件格式”。未如实填写是否存在①至⑦的任何一种情形的，按弄虚作假处理。评标委员会将对投标人是否存在⑧、⑨情形进行核实，其中：⑧将根据投标人提供的近三年（2021年-2023年）财务报表进行核实；⑨投标人是否被中国建设银行股份有限公司或中国建设银行股份有限公司福建省分行列为禁用供应商或退出供应商状态，以本项目投标文件递交截止日中国建设银行龙集采平台中查询的结果为准。

8、本项目 不接受 联合体投标。

三.招标文件的获取

招标文件领取为2025年 5 月 15 日09时00分至 2025年 5 月 22 日18时00分（北京，下同）。

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