一、项目基本情况     建设单位：     招标人：成都润盈置业有限公司     建设地点：长沙片区公司所在项目     项目规模：中西部大区长沙公司2025年度住宅项目总包集采工程招标，协议有效期从中标通知书下发半年内，范围包含长沙、南昌等片区后续新开发项目，包括超高层、高层、小高层、多层、公寓、售楼部、底商、独商、配套等业态，部分建筑高度超过100米。     项目资金来源：自筹        项目名称：长沙公司2025年度住宅总承包工程集采（一批次）     标段名称：长沙公司2025年度住宅总承包工程集采（一批次）     招标内容和范围：范围包含长沙、南昌等片区后续新开发项目，包括超高层、高层、小高层、多层、公寓、售楼部、底商、独商、配套等业态     交货期/工期：集采有效期为中标通知书发出后半年，具体进场以发包方通知为准     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求     

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质。
业绩要求	近三年（2022年-至今）已签署的合同金额20000万以上住宅总承包工程业绩至少1个。
项目经理资格	具有并提供一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）。
项目团队面试	通过项目团队面试，通过标准为面试得分60分及以上。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
联合体投标	本次招标不接受联合体投标。

三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取    
 （一）获取         2025年05月1- 2025年05月2    

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