1.招标内容、规模和范围：招标内容为重庆分行分支机构物业管理服务的采购，本次物业招标服务范围涉及辖内运营中心、各二级分行、一级支行及自营网点，共计服务点240个，其中机关本部43个，网点197个。服务内容包含5项：前台及会务服务、保洁服务、绿植租摆及室外绿植养护服务、消防控制服务、工程维护维修服务。本次招标划分为4个片区：

第一片区：运营中心、直属支行、南岸支行、渝北支行、江北区支行、两江分行、北碚支行、长寿区支行、高新区分行、巴南区支行、万盛支行、綦江支行、江津区支行；

第二片区：沙坪坝区支行、九龙坡支行、大渡口支行、渝中区支行、永川区分支行、璧山支行、荣昌支行、大足支行、合川支行、铜梁区支行、潼南支行；

第三片区：涪陵分行、垫江支行、丰都支行、武隆支行、南川区支行、黔江分行、酉阳县支行、秀山县支行、彭水支行、石柱支行；

第四片区：万州分行、忠县支行、开州区支行、云阳县支行、奉节支行、巫溪支行、巫山支行、梁平支行、城口支行。

2.投标人资格要求

2.1 基本资格

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，营业执照有效。（提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章）

（2）投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供承诺书并加盖投标人单位公章）

（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函并加盖投标人单位公章。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

（4）投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须单独提供承诺函并加盖投标人单位公章）

2.2 业绩要求

投标人2021年1月至投标截止日止至少有1个合同总金额200万元及以上的物业服务类似项目业绩。（须提供合同复印件并加盖投标人单位公章）

2.3 控股管理关系

（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标。（按招标文件要求提供控股及管理关系情况申报表）

（2）投标人须承诺与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（按招标文件要求提供承诺函）

2.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业停产或破产状态的。

（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

（3）投标人被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

（4）投标人近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或被列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（5）投标人近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（7）投标人在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

注：以上（1）-（7）条须提供书面承诺函，格式详见招标文件。

2.5 廉洁承诺书：投标人按招标文件要求提供廉洁承诺书。

2.6.其他承诺：投标人投标文件中不得存在弄虚作假行为，否则作否决处理。（提供承诺书，格式详见招标文件）

2.7 联合体：本项目不接受联合体投标。

2.8 其他：法律、行政法规规定的其他条件。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1 招标文件发售期：2025年05月1至2025年05月2，每日9时00分至17时00分（北京，下同）。

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