本招标项目阊门西街五峰园南侧地块新建项目已由苏州市数据局(项目审批、核准或备案机关名称)以 苏数据备〔2025〕20号 、苏数据备〔2025〕21号、苏数据备〔2025〕23号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为 苏州桃花坞发展建设有限公司 ，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为 苏州桃花坞发展建设有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：阊门西街五峰园南侧。

规模：本项目总建筑面积约12715.8㎡，总用地面积7349㎡，包含苏地2021-WG-7号部分（07-61 07-64）、 苏地2021-WG-6号（07-78）、 苏地2022-WG-76号（07-67）、 阊门西街23号，总计容面积上限约8818㎡，总计容面积8355.8，最大单体建筑面积6698.03㎡，最高建筑层数 2 层，最高建筑物高度5.8米（檐口）8.8米（屋脊），最大单跨跨度12米，合同估算价约1.28亿元。

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备/资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）本项目的联合体牵头方须为具备[建筑工程施工总承包三级及以上]的施工单位，拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位，否则资格审查不予通过；

（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，且须在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（3）联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于 2025年05月100:00至 2025 年05月2 23:59:59 止下载资格预审文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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