劳动大厦和劳动保障大厦物业服务竞争性磋商公告

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日期：2025-05-14 收藏项目

项目名称：劳动大厦和劳动保障大厦物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,300,000.00元

采购包1(劳动大厦物业服务):

采购包预算金额：600,000.00元

采购包最高限价： 600,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	劳动大厦物业服务	1(年)	否	1、服务要求：劳动大厦的安全工作；公共部位的保洁、清洁，垃圾收集清运；建筑结构的维护；公共部位的强弱电系统维护；给、排水系统的维护；内外设施的清理、维护；电梯系统的运行、维护监督管理；消防系统的运行、维护监督；内外监控系统的运行、监督维护；变电室、发电机组系统的维护管理；车库、车场和交通秩序的管理；书、报、邮件收发管理；报修值班、对维修人员的监督及机房的保洁；消杀、防鼠、防虫服务；劳动大厦宿舍楼的日常管理工作；物业服务合同规定的其它事项。 2、验收要求：每季度组织入驻单位进行检查考核。	600,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限：二年，一年一签。

采购包2(劳动保障大厦物业服务):

采购包预算金额：700,000.00元

采购包最高限价： 700,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	劳动保障大厦物业服务	1(年)	否	1、服务要求：劳动保障大厦的安全工作；公共部位的保洁、清洁，垃圾收集清运；建筑结构的维护；公共部位的强弱电系统维护；给、排水系统的维护；内外设施的清理、维护；电梯系统的运行、维护监督管理；消防系统的运行、维护监督；内外监控系统的运行、监督维护；变电室、发电机组系统的维护管理；地下抽水泵的运行维护；车库、车场和交通秩序的管理；书、报、邮件收发管理；报修值班、对维修人员的监督及机房的保洁；绿化服务；消杀、防鼠、防虫服务；劳动大厦宿舍楼的日常管理工作；物业服务合同规定的其它事项。 2、验收要求：每季度组织入驻单位进行检查考核。	700,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限：二年，一年一签。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

采购包2：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

采购包2：

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

四、获取采购文件

： 2025-05-14 至 2025-05-21 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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