1．招标条件
本次项目招标人为江苏集萃科技服务有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目己具备招标条件，现对园区物业管理服务采购项目进行公开招标。
2．招标范围
2.1 招标范围：园区物业管理服务采购项目
2.2 招标内容：详见项目需求
3．投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人的提供其身份证）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023或20度经审计的财务报告，或投标截止前六个月内银行出具的资信证明）。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））。
3.5项目负责人：投标人拟派项目负责人需具备大专及以上学历，年龄45周岁以下，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导和协调能力，在投标企业具有5年及以上物业管理经历，取得物业管理从业资格证书或物业管理师证书。担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。
3.6拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与采购活动。投标人通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站提供信用记录并保存截图。
3.7本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月18 时30分至2025年 5月117 时30分(北京，下同)……获取电子招标文件。

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联系人：刘欣
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