1.1项目概况：对中国电信钦州分公司2025年自租营业厅装修改造服务项目进行采购。

1.2采购内容：对中国电信钦州分公司自租房产营业厅进行门头及内部整体装修（具体详见技术规范书）。

1.3采购预算：185万元（含增值税）。

1.4分包划分：本项目划分两个分包，详见下表：

允许供应商可就其中一个或多个分包进行应答，但只能被推荐为一个分包的第一成交候选人，如供应商已被推荐为一个分包的第一成交候选人，将不再参加其他分包推荐，推荐顺序按分包依次为分包一>分包二。

1.5成交供应商数量：每个分包1名。

1.6服务地点：广西钦州市采购人指定地点。

1.7服务周期：自合同签订之日起6个月或执行完合同金额额度为止（以两者中较早发生者为准）。

1.8质量要求：合格，符合国家、行业及中国电信集团的验证标准。

1.9工期：自接到采购人的开工通知，供应商应严格按设计方案进行施工：

（1）预算5万元以下的项目:施工工期10天;

（2）预算5万元（含）-10万元（不含）项目:施工工期15天;

（3）预算10万元（含）以上（预算金额在采购额度范围内）项目：施工工期20天。

以上工期要求，如有特殊工种除外，按双方约定内完工。

1.10工程质量保修期：装修装饰工程24个月、防水工程60个月。

1.11承包方式：包工包料。

1.12本项目设置最高折扣限价,依据以下规定的工程费结算定额标准进行折扣报价，最高折扣限价为100%，供应商报价超过最高折扣限价的，其响应将被否决。

工程费结算定额标准：按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其广西细则、《建设工程工程量清单计算规范(GB50854～50862-2013)及广西壮族自治区实施细则（修订本）》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》（取中值计算）、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程费用定额》（取中值计算）、《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》(桂建标【2018】19号）及其相应的配套文件执行；材料设备价格按最新的《钦州市建设工程造价信息》相应信息价，《钦州市建设工程造价信息》没有相应信息价的，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定；无定额可套的，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定包含除税金以外所有费用的税前综合价格。工程量以实际计算（国家标准中规定不能打折的安全文明施工费等费用全额计取）。最终结算金额=每个单项工程经审计部门/第三方审计单位审定后不含税金额*响应折扣*考核系数。

1.13本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644:房屋装修和改良。

……

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与询比的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

备注：须提供营业执照或注册登记文件扫描件。

2.1.2供应商须同时具备以下资质：

（1）供应商应具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的施工综合资质或建筑工程施工总承包三级（乙级）含以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（乙级）含以上资质。

备注：须提供有效证书扫描件及全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图。根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

（2）供应商应具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效期内的安全生产许可证。

备注：须提供有效证书扫描件及在《全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户 https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz》网站查询截图，否则不予认可。证书状态为“失效/过期 /暂停/撤销”等相关失效状态或无法查询，均属于证书无效。

2.1.3人员及持证要求:

（1）企业主要负责人1人：须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（A类)；

（2）项目经理1人：须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建筑师执业资格证书并具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（B类）；

（3）专职安全生产管理员1人：须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（C类）。

（4）施工人员6名（不含项目经理和专职安全生产管理员）：其中4人均须具备国家行政部门颁发的有效的高处作业证以及低压电工作业证。

备注：1)须提供有效身份证正反面扫描件、有效证书扫描件，不按要求提供不予认可。2）供应商为其缴纳2011月起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料或有效的劳动合同（企业主要负责人除外）。

2.1.4业绩要求

供应商至少具备自2022年1月至今（本项目询比公告发出之前）承接过同类房屋建筑施工或建筑装修装饰工程项目有效业绩合同1份。

备注：须提供合同关键页扫描件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。合同签订是固定金额的，以合同签订金额、为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额、为准，只提供框架协议（无结算单据）或结算单据（无框架协议）之一的，或框架协议与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

2.1.5车辆要求

车辆基本要求为：2辆。

备注：（1）须为小轿车、面包车、皮卡车、货车等车辆，电单车、摩托车等不属于有效车辆。（2）如拟投入车辆为供应商自有车辆（行驶证需体现供应商名称），需提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料）、车辆实体照片（体现车牌号），不按要求提供不予认可。（3）如拟投入车辆为供应商租赁车辆，需提供有效期内租赁合同、有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料）、车辆实体照片（体现车牌号），不按要求提供不予认可。

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。

2.3本项目不接受联合体响应。

2.4供应商不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内 [响应截止前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内 [响应截止前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内 [响应截止前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）近两年在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；

（17）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询比项目涉及多个产品的，供应商及其任一响应产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询比项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.5供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.1询比文件获取:2025年5月18时30分至2025年5月218时00分（北京）。

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