1.采购条件                        
铁道党校学员餐厅维修改造工程（一期）——第一餐厅室外电梯购置及安装和第一餐厅屋顶及外立面修缮，资金来源为财政拨款，出资比例为100%，采购人铁道党校，本项目已具备磋商条件，现邀请各潜在磋商响应人参与本次竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
（1）工程建设地点：北京市海淀区北太平庄路27号铁道党校。
（2）建设规模：约2167平方米。
（3）改造内容：工程量清单及图纸中包含的全部工作内容，第一餐厅室外电梯购置及安装包括但不限于第一餐厅室外2部自动扶梯和1部杂物电梯的采购及安装，以及配套的施工工作。第一餐厅屋顶及外立面修缮包括但不限于新做外立面保温层、真石漆饰面，局部增加铝合金格栅，更新外门窗，新做屋面保温、防水层等。
2.2采购范围
负责铁道党校学员餐厅维修改造工程（一期）——第一餐厅室外电梯购置及安装项目、第一餐厅屋顶及外立面修缮项目工程监理服务。
2.3服务期限
施工期为11历日，保修期服务期限自实际竣工日期起 24个月。
2.4 控制价：14.26万元。
2.5联合体要求：本采购项目不接受联合体磋商采购。  
3.磋商响应人资格要求
3.1 本次要求磋商响应人具备的条件：
（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。
（2）资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质。 
（3）业绩要求：近三年内（2022年4月～2025年4月）至少承接过1项已竣工的施工合同额在300万元及以上的房屋建筑类工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理服务工作的能力。
（4）财务要求：近三年(2021年-2023年)具有良好的财务状况，不存在处于责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况。
（5）总监理工程师要求：磋商响应人拟派总监理工程师已取得房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，并依法在本单位注册。
3.2磋商响应人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。
4.磋商采购文件的获取
4.1：2025年5月1至2025年5月1，每日9:00至17:00（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
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