1.招标条件     本招标项目XDG-2024-90号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市惠山区数据局（建设审批二科) （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 惠数投备161号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠朗置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠朗置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围     建设地点：江苏省无锡市惠山区洛社镇石狮路 北侧、葑溪园东侧      工程规模：项目新增用地面积约119667平方米，总建筑面积约241560平方米，其中:地上建筑面积约148536.8平方米(计容建筑面积约143456.8平方米；保温层等地上不计容建筑面积约5080平方米，包含独立设置的垃圾站、配电房、开闭所，架空层，PC奖励面积和外保温面积)，地下建筑面积约93023.2平方米。项目拟新建51栋3-12层住宅，以及商业，相关公建配套(设施)等。      工期：50 日历天     合同估算价：800.0 万元     招标范围： 包括且不限于用地红线规划范围内的前期咨询、勘察（初勘、详勘、热物性试验、管线物探、土方网格测量）、方案设计、初步设计（含概算）、日照分析、交通评价、葑溪园及沿河景观方案。设计人须配合业主做好各阶段报建及评审配合、招标配合工作、施工现场配合及后续服务等。     标段划分：1      质量标准：合格     其他： 3．投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：       资质条件：         （1）          （2）同时具有下述设计、勘察两大类资质：a.[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计资质甲级]及以上资质或[建筑行业（建筑工程）设计资质甲级]及以上资质]；b.[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察）甲级]及以上资质。        财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）       业绩要求：/        信誉要求：提供投标诚信承诺书（格式详见“第六章投标文件格式”）。        拟派项目负责人须具备以下条件：         （1）          （2）项目负责人具备一级注册建筑师资格；项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年2月-2025年4月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2025年2月-2025年4月缴费证明（如投标人成立迟于要求的开始年份，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。      3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体主体单位由具有符合要求的设计资质的单位担任；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主体单位和各方权利义务；联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（5）联合体最多只能由两家单位组成；（6）项目负责人由联合体主体单位拟派。（7）注：若采用联合体方式投标的。      3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。     3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取     4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月1 17:00 时至2025年05月1 23:59 时下载招标文件。   

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