一、项目基本情况建设单位：招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司建设地点：深圳市罗湖区项目规模：本项目位于深圳市罗湖区东门街道，总建筑面积约22.8万m2，总计容建筑面积约17万m2。项目资金来源：自筹项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期-湖贝A1项目住宅精装工程招标内容和范围：1、1栋B座住宅标准层户内简装及公区精装修工程（标准层5-12层、14-32层、34-52层、54-70层）。
2、1栋B座住宅1层前室通道、电梯厅及信报间，4层大堂及电梯厅，地下3层泛大堂、大堂及电梯厅，地下4层泛大堂、大堂及电梯厅。
3、1栋C座住宅标准层户内简装及公区精装修工程（标准层5-16层、18-36层、38-56层、58-73层）。
4、1栋C座住宅1层电梯厅、走道及信报间、4层大堂及电梯厅，地下3层泛大堂、大堂及电梯厅，地下4层泛大堂、大堂及电梯厅。
5、1栋A座信报间精装修工程。
具体详见技术要求，以技术要求为准。交货期/工期：2025年6月3至2026月3，总工期365天。具体开工以发包人开工令为准注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级
业绩要求	2021年1月至今已签署/已完工的合同金额3000万元精装修工程的业绩1个（包含合同封皮、签署日期页、合同金额、建筑面积等，其中已竣工的业绩具有竣工验收报告等证明；原件备查）
项目经理资格	提供一级建造师执业资格证书，并请提供证书
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内
联合体投标	不允许

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取2025年05月1-2025年05月1
（二）资格预审文件获取方式注册后查看
五、资格预审申请文件的递交递交截止：2025年05月210时00分（北京，若有变化另行通知）

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联系人：刘欣
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