1．项目概况与招标范围
1.1项目概况：农兴路周边改造项目（保回迁）项目就地安置区（1#-5#住宅楼，S1#、S2#配套设施、两层地下车库），1#楼1+24层，单体建筑面积约19796.82平方米；2#楼1+24层，单体建筑面积约19796.82平方米；3#楼26层，单体建筑面积约11847.64平方米；4#楼17层，单体建筑面积约11 845.62平方米；5#楼22层，单体建筑面积约10730.32平方米；地下车库建筑面积34655.4平方米；总建筑面积105698.20平方米。

1.2计划工期：14个月
1.3招标范围及标段划分
招标范围：本次招标范围本标段内所有防水工程。

标段划分：本次防水工程划分2个任务包。

（1）主要工程量：任务包1：底板防水15274㎡，侧墙防水4567㎡，顶板防水10548㎡，屋面防水31 33㎡，水箱间、厨卫、阳台及水暖井、水箱间36821㎡。任务包2：底板防水6746.32㎡，侧墙防水14 99.7㎡，顶板防水5512.79㎡，屋面防水1100㎡，水箱间、厨卫、阳台及水暖井、水箱间13366.41㎡。

（2）主要施工内容：

包含但不限于清理基础、基层处理剂、涂料铺设、铺贴卷材、附加层、材料运输、倒运、试验材料的取样及检验试验、质量验收、成品保护等设计图示及规范要求完成该道工序的全部工作内容。

2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
2.1.1基本要求
中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。

2.1.2资质要求
投标人必须注册并且进行企业认证，必须具有独立法人资格，企业的各种证照在有效期内。

投标人近三年内无质量、安全事故，无各类刑事或经济诉讼类案件。能提供符合国家法律法规要求的增值税专用发票。

没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。在最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题等。

在信用中国网站查询无黑名单记录。

投标人所投入重体力劳动人员年龄必须在（男18-55周岁；女18-50周岁）之间。

投标人必须为具有经验、有实力的合格分包方，应对现场配备的劳动力、机械及辅材具有较强的调配能力，不因停水、停电或建设方、监理等方要求以及政策性调整等特殊情况引起的停工提出索赔。

招标人被上级公司及领导考核时，因投标人责任内所造成的工期、质量、安全、文明施工等不达标的，经招标人书面责令其限期整改的，仍达不到要求时，招标人根据投标承诺书和合同约定予以外，有权提前解除分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担造成相应的经济和法律责任。

投标人必须遵从招标人现场管理，在施工过程中，如发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标方安排、指挥、调配和管理，或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人有权要求投标方在规定内替换不称职的项目管理人员，和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权解除分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担造成相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，如有变动，需提前上报招标方。

投标人必须具有完善的管理制度，如因投标人管理不善，造成群体性斗殴、堵门（三人以上）等恶性事件，对招标人造成名誉及实质影响的，投标人承担所造成的经济和法律责任，且在公司及集团公司对分包方的考评中加大扣分力度，情节严重、结果恶劣的不排除报送集团公司分包方黑名单名录。

投标人必须满足《中华人民共和国劳动法》、《中铁一局工程项目农民工实名制及工资支付管理办法》及西安市地方政府的规范要求。

2.1.3业绩要求
近三年承担过或正在承担具备同类型工程业绩至少2项，且信誉良好。

3．招标文件的获取
3.1请投标人于2025年05月1至2025年05月2，每日８:00至1２:00时，14:00时至1８:00(北京，下同)……领取招标文件。

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联系人：刘欣
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