1.招标条件
本项目华西区域·重庆·洺悦城公园里项目1#地块商业委管服务已批准建设，项目业主为 重庆澋悦房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金已落实 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 重庆澋悦房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：重庆市巴南区
2.2 项目建设规模：面积约11321.9㎡
2.3 服务期限：2921天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：含经营方案（编制《商业定位方案》、《筹备开业方案》、《年度、半年度、月度经营方案》及《专项经营计划》）、招商（编制《招商计划》并推进具体的客户邀约、看场、谈判、维护及签约等）、经营复盘（编制《开业复盘》、《年度、半年度、月度经营分析》及《专项经营分析》等）、预算编制（编制《筹备开业预算》、《年度经营预算》等）、团队管理及运营管理等方面（围绕上述经营方案、预算及目标具体进行日常的经营管理工作，如开业筹备、招商执行、活动执行、宣传推广、费用收缴及突发事件处理等）开展工作的全部工作内容。具体详见报价清单及合同模板。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2 财务要求：投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供2022-20度财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表。投标人的成立少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明。
3.1.3 业绩要求：投标人2021年1月起至投标截止之日止（以合同签订为准）须具有一个类似街区商业运营项目业绩。
3.1.4 信誉要求：无市场不良行为，没有被责令停业；没有被暂停或取消报价资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：项目负责人1人。
3.1.6 中标人数：1家
3.2 其他要求：/
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年 5 月 14 日至2025年 5 月 18 日24：00时止（北京）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止（投标截止）为2025年06月0 14时00分整（北京）。

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联系人：刘欣
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