1.招标项目简介

1.1项目名称：通用技术国中康健-健康管理示范中心物业管理服务项目

1.2项目编号：GT202

1.3招标人：国中康健（辽宁）健康管理有限公司

1.4注册后查看

1.5资金落实情况：已落实

1.6采购方式：公开招标

2.招标范围及合作期限

2.1招标范围：通用技术国中康健-健康管理示范中心物业管理服务项目

2.2分包情况、最高投标限价及其他要求：

包号	包名称	最高投标限价（如有）	最高投标限价单位	服务期	服务地点
01	通用技术国中康健-健康管理示范中心物业管理服务项目	1300000.00	元	合同签订后一年	招标人指定地点
备注	01：若投标报价高于最高投标限价，将作否决投标处理。

3.投标人资格要求

3.1  投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，且具有《有效的保安服务许可或公安机关出具的备案证明》（证书须在有效期内）【复印件加盖供应商公章】。

（2）财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供相关证明材料【提供2023年度经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表）复印件或近3个月银行资信证明，并加盖公章。

（3）业绩要求：投标人有近三年（自公告发布之日起倒算三年）内具有一个物业服务的相关经验及业绩【复印件加盖供应商公章】。

（4）信誉要求：投标人不得被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；其他要求：因执行集团（中国通用技术（集团）控股有限责任公司）系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入集团投标人管理黑名单的，不得参与项目的采购活动，需提供截图加盖公章。

（5）承担本项目的主要人员要求：

A、指定的物业服务项目负责人及其他物业服务人员，未经同意不得更换项目负责人、其他主要管理及技术人员。

B、物业管理服务人员总配置不少于17人，其中物业主管1名、电梯员1名、安保人员5名（持有保安证）、消防监控员3名（持有中级消防设施操作员资格证书）、保洁员5名、维修人员2名（综合维修有电工证），须提供相关证书复印件加盖公章。

（6）其他要求：所有服务人员身体健康、品貌端正、诚实守信、工作认真负责，男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。

3.2  投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目的招标机构；

（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）被依法暂停或者取消投标资格；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。

3.3  本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。

4.2招标文件发售：2025年05月1 09时00分到2025年05月2 17时00分（北京）。

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