本次询价项目沙坪坝区双碑组团A标准分区A03-2-1-2/05、A03-2-2/05、A03-2-3/05和A07-2-2/05地块（融智项目）建筑空间形态调整设计服务，询价人为 重庆中交井双置业有限公司 ，招标项目资金来自 自筹（资金来源），出资比例为 100% 。 该项目已具备询价条件，现对 沙坪坝区双碑组团 A 标准分区A03-2-1-2/05、A03-2-2/05、A03-2-3/05和A07-2-2/05地块（融智项目）建筑空间形态调整设计服务进行询价采购，请符合资格条件要求的供应商积极参加本次询价。

2. 项目概况与询价内容

2.1 项目概况

重庆中交井双置业有限公司沙坪坝区双碑组团A标准分区A03-2-1-2/05、A03-2-2/05、A03-2-3/05和A07-2-2/05地块（融智项目）建筑空间形态调整设计服务。项目位于沙坪坝区双碑组团 A 标准分区,包含A03-2-2/05、A03-2-3/05、A07-2-2/05、A03-2-1-2/05的4个地块，项目用地面积约80176平方米，总建筑面积约212000平方米。

2.2 询价内容

2.2.1 本次沙坪坝区双碑组团 A 标准分区A03-2-1-2/05、A03-2-2/05、A03-2-3/05和A07-2-2/05地块（融智项目）建筑空间形态调整设计采购询价，招标范围为根据建筑方案及相关技术管理等规定，通过对重庆市沙坪坝区双碑组团A03-2-1-2/05、A03-2-2/05、A03-2-3/05和A07-2-2/05地块进行规划研究，结合空间形态论证方案调整地块建筑高度及容积率(以实际入库为准)，配合行政主管部门完成审查、公示、入库等流程，最终完成详细规划成果入库。服务期限为合同签订后6个月内。

3. 报价人资格要求

3.1 报价人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有增值税一般纳税人资格、具有满足招标服务内容相符的经营范围的供应商。

3.2 具有良好的财务状况。报价人须具备一定的垫资能力和垫资期限。如报价人中标，须对支付材料款过程中办理手续所需的给予充分理解，在资金紧张阶段对支付给予充分理解。

3.3 履约信用要求：无不良履约记录、未列入工程所在地质量监督部门和中国交建、中交长江建设发展有限公司企业黑名单。因质量原因被国家、地方行业管理部门或其他机构通报，正在进行整改的供应商和产品不得参与报价。生产商或代理商具有良好的社会信誉，近3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近3年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消报价状态。

3.4 报价人必须保证中标签订合同后直接供应，否则视为中标人违约。报价人中标后，应对询价人组织开展的准入考察工作予以积极配合；报价人应确保提供的相关资料齐全并且真实有效，否则承担一切法律责任。

3.5报价人在项目所在城市有固定办事点，主要人员架构完善。提供办事点地址工商注册信息和人员架构资料并盖章。

3.6供应商团队至少要求3名人员。其中项目负责人1名，须具备规划类或建筑类相关专业高级及以上工程师资格；其余2名团队成员，须具备规划类或建筑类相关专业工程师及以上资格。报价人需提供上述3名人员资格证书或证明文件及为3人缴纳的2025年1-3月的社保证明材料并盖章。

3.7近3年内（2022年4月至今）至少有2项关于空间形态或建筑高度调整同类设计

服务业绩，并提供相关合同佐证依据，包含且不限于合同封面及正文关键页、签署页等。

本次询价不接受联合体报价，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价，否则，相关报价均被否决。

3.6报价人资格采取资格预审

3.7 其他要求：无。

4. 报价人须知

4.1项目品牌档次要求：无。

4.1.1请关注采购条件：无

4.2支付方式

4.2.1无预付款。

4.2.2在最终成果经需方验收后入库次月提交发票，中标授权结算人于每月2前到需方相关部门办理相关结算手续并提供正式发票。需方在取得中标人合规的增值税发票并认证合格后，按照需方的付款要求进行一次性支付。付款方式为银行转账。

4.2.3需方支付货款前，中标人应向买方提供合法合规的增值税专用发票，并按合同标的内容和本期实际情况，准确填写发票项目；若中标人未向需方提供合法合规的增值税专用发票，买方有权拒绝支付相关款项。

4.3结算方式

本项目服务采用综合总价包干价模式，含中标人为服务内容开展工作所有成本、费用、利润等，均在服务结束后按约定支付方式一次性支付完毕，无尾款或类似质保金待结算。本次询价限价为人民币35万元整。

4.4计量验收方式

以本项目实现在重庆市规划管理部门调整标的地块的限高调整、容积率平衡，完成调整后的规划指标入库为标准。

4.5 质量要求 无

4.6其他要求

4.6.1本次询价由需方和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据询价文件和中标人报价文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，或在签订合同时向买方提出附加条件，需方取消其中标资格。

4.6.2、出现下列情况之一者，报价文件无效，作为废标处理：

（1）未提供营业执照有效复印件（加盖投标企业公章）

（2）询价响应文件字迹模糊不清（包括提交的各类复印件资料等）

（3）询价响应内容、技术标准、售后服务没有实质性响应询价文件要求。

（4）未提供询价响应书、报价清单、企业工商营业执照有效复印件、法人代表对询价响应代表的询价响应授权书原件。

4.6.3 设计服务：本次采购无需售后服务。

4.7、履约担保：无

4.8、根据第三章报价文件编制响应文件，采购人不再提供任何询价文件，参与报价供应商按着响应文件的构成所需资料制作，盖公司公章扫描成PDF版作为最终的响应文件递交给买方。

5. 询价文件的获取

4.1 凡有意参加报价者，请于 2025 年 5 月 14 日 9 时至 2025 年 5 月 17 日 9时(北京，下同)……下载电子询价文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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