2.1 招租概况：昆明长坡泛亚国际物流园区共计约 252 亩已征收未供应土地，其中：

A2 地块约 60 亩，A3-1 地块约 110 亩，A3-2 地块约 30 亩，A6 地块面积约 52 亩（最终以实

际测量使用面积为准），土地位于昆明市西山区碧鸡街道昆明长坡泛亚国际物流园区。资

产现状为空闲。具体内容如下：

2.2 承租条件：

2.2.1 招租价格：竞租人的竞租报价不得低于以上租赁底价。

2.2.2 租赁用途：承租人在租赁期间不得从事违法违规活动，租赁地块不得用于危险品

生产经营，租赁地块仅作为停车场、露天体育场使用，除看守用房外不进行构筑物和可移动

设施搭建，看守用房使用面积不超过总用地面积的 5%，层数不超过 1 层。

2.2.3 租赁期限：2 年，合同期满后承租人须无条件退场。承租人需自行完成行政主管

部门审批手续，并严格遵守消防安全及园区管理要求。（若因土地出让、政府规划调整导致

合同终止，按实际使用结算租金，押金全额退还，双方互不承担违约责任。）

2.2.4 租金及押金的收缴办法：租金按半年支付，首期租金及押金需在合同签订后 3 个

工作日内支付。统一收取 1 个月的租金作为押金（含履约担保功能），合同期满无违约行为

后无息退还。

2.3 承租要求：符合国家、省、市现行行业相关标准和规范，并满足招租人要求。对安

全、环保、环境卫生等负责，并满足属地政府、街道、区属行政主管部门的相关工作要求。

2.4 标段划分：本次招标划分为四个标段，各竞租人可参加其中一个标段的竞租，也

可同时参加多个标段的竞租且允许同一竞租人获得多个标段的承租资格。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3．竞租人资格要求

3.1 资格要求：竞租人应为企业（事业）法人或其它组织或自然人，具有有效的营业

执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证，自然人具有有效的身份证。

3.2 信誉要求：竞租人当前没有处于被责令停业，财产未被接管、冻结、破产等状

态。竞租人未被列为信用中国网的“严重失信主体名单”、

未被列为中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、

未被列为国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）的“列入严重违法失信名单

（黑名单）”。由竞租人结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经

招租人查询若存在查证的以上相关记录，招租人有权取消其承租资格。）

3.3 相关承诺要求：提供竞租人承诺书、消防承诺书、安全环保承诺书、自愿退场承

诺书。

3.4 本项目不接受联合体参与。

4．招租文件的获取

4.1 凡有意参加竞租者，请于 2025 年 05 月 07 日至 2025 年 05 月 15 日（不含周末及

节假日），每日 09：00 时至 11：30 时， 13：30 时至 17：00 时（北京，下

同）注册后查看进行报名并获取招租文件，此为获取招租文件的唯一途径。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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