一、项目基本情况     建设单位：     招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司     建设地点：深圳市罗湖区     项目规模：1、项目地址：湖贝项目A4地块位于深圳市罗湖区东门街道湖贝路
    2、建筑面积：总用地面积约 1.8万 m2，总建筑面积 27万 m2，其中商业部分地下2层，地上2层     项目资金来源：自筹     招标编号：CGFA2025050600114001001     项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-1期     标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-1期-湖贝A4项目地下商业精装及二次机电改造工程     招标内容和范围：1、B1-B2层地下室商业公共区域、电梯厅、卫生间及卫生间走道、中庭等区域精装修工程；2、标识标牌安装及室外标识二次改造工程；3、精装区域内的二次机电在本次招标范围内、包含空调风管二次改造移位接驳、消防喷淋追位、烟感手报移位、应急照明安装、排水管道接驳工程等；4、裙房灯光改造、楼梯间品质提升工程；5、店铺装修围栏广告喷绘工程；6、景观软装工程；7、未来盒马改造与精装衔接区域涉及拆改，卫生间及其他局部区域砌筑墙体拆改等；     交货期/工期：计划开工2025年6月1（具体开工以项目开工指令为准），计划完工2025年9月1，项目竣工备案2025年9月3     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求     

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级资质
业绩要求	（2021年1月-投标截止日）已签署或已完工的精装修工程合同金额1000万及以上的业绩1个
项目经理资格	具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取     （一）获取         2025年05月13日- 2025年05月1   

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