一、招标项目基本情况项目编号：CJX********项目名称：汽车智能零部件产业园营销服务招标内容：项目位于###路以北###路以西，为保障园区闲置资产盘活进度，进一###市场渠道，实现资产保值增值，需确定一家为本项目提供推广招商、销售、租赁等服务的单位。服务范围为汽车智能零部件产业园所有空置楼栋（详见附件），可租售面积约38万㎡，采用全程营销策划及销售、租赁代理的方式，按合同约定完成租售目标，完成签约、交房、回款及相关配合工作。其他具体要求详见项目需求。项目最高限价：本项目采用“固定启动资金+佣金”的方式，最高限价清单如下： 序号 服务内容 最高投标限价 备注 1 2年固定启动资金 ********元 ********元/年 2 佣金部分 销售服务费 销售总价的2%   租赁服务费 签约项目首年3个月租金    本项目代理模式为独家代理模式，销售、租赁的价格不得低于招标人制定的价格。服务期限内，营销服务单位也可同步推介集团其他载体，如成功签约，佣金参照本项目执行。合同履行期限：合同签订生效之日起两年，如合同履行期内已确认的招商、销售或租赁业务，其客户认购、签约、交房等服务工作尚未完成的，中标单位应将所有服务完成。二、投标人的资格要求：1.满足以下规定：（1）具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以评标开始后现场查询结果为准）； （7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司），不得参加同一合同项下的招投标活动；（8）法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格要求：无。3.本项目不接受联合体投标。

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