一、招标条件 

阿拉善右旗巴丹吉林沙漠旅游区创建国家5A级旅游景区基础设施提升项目，已由阿拉善右旗发展和改革委员会以阿右发改字〔2024〕112号批准建设，招标人为中共阿拉善右旗委员会宣传部(阿拉善右旗文化旅游广电局)，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：阿拉善右旗雅布赖镇。

2、招标内容及规模：提升改造原游客服务中心1417平方米，新建1500平方米巴丹湖游客服务中心1座（内设休息区、旅拍区、售卖区等），儿童游乐场1座，换乘站1座，骆驼驿站3座，旅游厕所2座每座120平方米，沙漠电动观光车2辆，改造20200平方米生态停车场，汽车充电设施10个。

3、招标范围：项目中标人按照招标文件约定对本项目的设计、施工等进行工程总承包。

4、标段划分：本项目划分为一个工程总承包标段。

5、工期要求：计划开工工期：2025年6月，计划竣工日期：2025年8月，总工期：6历天。（具体开工以双方签订施工合同为准）

6、质量标准：

（1）设计质量：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度及发包人要求，方案须经发包人审核通过并书面确认；施工图须通过有关部门的审查和批准，并出具施工图审查意见合格书。

（2）施工质量：符合国家现行的质量验收规范，满足本项目使用功能及发包人要求。

7、资金来源：上级资金。 

8、最高限价：1400万元(其中施工费为1350万元，设计费为50万元)。

9、开评标方式：远程异地开评标。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，须提供加载“统一社会信用代码”的有效的营业执照。

2、资质要求，投标人应同时具备：

（1）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月3建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内。

（2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级或以上资质，且在有效期内。

4、项目管理机构及人员要求：

（1）工程总承包项目负责人（项目经理）：须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，建造师必须是在网上能查询的该企业的注册建造师（须提供网查截图附在投标文件中），并取得安全生产考核合格证（B），且未担任其他正在实施建设工程项目的项目负责人（以投标人出具的未担任其他正在实施项目承诺书为准，承诺书须加盖单位及法定代表人电子签章,按给定格式附在投标文件中），并提供201月至今任意连续3个月本单位的社保证明（提供相关证明材料，退休人员需提供退休证明，一并附在投标文件中）（注：工程总承包项目负责人和施工负责人可以是同一人）；

（2）设计负责人：须具备建筑高级工程师，并提供201月至今任意连续3个月本单位的社保证明（提供相关证明材料，退休人员需提供退休证明，一并附在投标文件中）；

（3）施工负责人：须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，并提供201月至今任意连续3个月本单位的社保证明（提供相关证明材料，退休人员需提供退休证明，一并附在投标文件中）（注：工程总承包项目负责人和施工负责人可以是同一人）。

4、信用要求：注册后查看

5、财务要求：近三年（2021年-2023年或2022年-20）财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状态。包括审计报告（审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效，审计报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表等）（注：成立不足3年的按实际成立年限提供，成立不足1年的提供银行资信证明）。

6、本项目接受联合体投标，联合体具体要求如下：

（1）联合体投标的，联合体牵头人必须是负责施工的单位。联合体各方应签订并提交联合体协议书，并明确联合体各方权利和义务，联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

（2）联合体投标的则由联合体牵头人进行网上报名、缴纳保证金及办理投标其他事宜。

（3）当央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量40%的。

7、本项目采用资格后审方式，审查标准和内容详见本项目招标文件。

四、招标文件的获取：2025年5月1至2025年6月。

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