一、项目基本情况 项目编号：注册后查看项目名称：天津市第五中心医院业务用房租赁项目 预算金额：195.0万元 最高限价：194.8万元 采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	是	195	194.8	房屋租赁服务	详见附件需求书

合同履行期限：2025年6月至20212月（以合同实际签订为准） 本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一） 根据财政部发布的关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、财库【2022】19号和津财采【2022】11号规定，本项目对小型和微型企业的价格给予20%的扣除。 （二）支持监狱企业发展政策明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）规定，监狱企业视同小微企业。 （三）促进残疾人就业政策明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141 号）规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 以上政策不重复享受。（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016 〕125号 ）的 要 求 ， 根 据 投 标 文 件 提 交 截 止 至开标当日 “信用中国 ”网站 、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询信息， 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝其参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 “政采贷”融资模式宣传推广：参与政府采购活动的中小微企业，在获取政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。（2）投标人须提供2023年度或20度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告（应包括完整的审计报告和财务报表）复印件或投标截止前半年内银行出具的资信证明复印件。（3）投标人须提供204月至投标截止前至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料(税务部门出具的完税凭证或银行缴费票据；社保部门出具的缴费凭证或银行缴费票据)；纳税零申报投标人须提供网络申报截图或是加盖受理章后的税务大厅零申报报表复印件。（复印件并加盖投标人公章）（4）提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书、授权委托书和被授权人身份证、被授权人社保缴费证明（上月/本月社保缴费）
三、获取招标文件 ：2025年05月13日到 2025年05月2，每天09:00至12:00，13:00至16:30（北京，法定节假日除外）

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