1、 招标条件
本项目天津泰达发展有限公司泰达MSD-F1写字楼装修工程已由 天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会、天津经济技术开发区管理委员会 以 津开审批【2025】11266号、津开审批【2025】11335号 批准建设，招标人为 天津泰达发展有限公司 ，建设资金为 11600 万元，资金来源为 企业自筹:11600万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 50000平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津泰达发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津泰达发展有限公司泰达MSD-F1写字楼装修工程，建设规模为50000平方米，在自有的办公楼内进行装饰装修，装修的面积约50000平方米，主要装修的内容为电梯间等公共区域地面及吊顶装修、开敞办公地面及吊顶装修、会议室地面吊顶及相应配套设备安装，竣工后用于对外销售经营。(不涉及建筑面积更改、不涉及规划调整、不涉及主体结构改变、不涉及消防等级改变。不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备）,总投资额11600万元。
2.2 工程建设地点：天津开发区东区泰达 MSD-Fa 区域
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津泰达发展有限公司泰达MSD-F1写字楼装修工程施工，招标范围：在自有的办公楼内进行装饰装修，装修的面积约50000平方米，最高建筑高度为92.65米，主要装修的内容为电梯间等公共区域地面及吊顶装修、开敞办公地面及吊顶装修、会议室地面吊顶及相应配套设备安装，竣工后用于对外销售经营。具体详见建设单位所发招标文件、施工图纸及工程量清单全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额10000.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年07月0 至 2025年10月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，需单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书并需提供近三个月缴纳的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见资格审查文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年05月13日 至 2025年05月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年05月116时00分。

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