招商编号：南铁租字第3-3、4-3

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：赵燕、曾宇萍，电话：0797-7022912，手机：13870774203。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率   （%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增     比例    （%）	竞商保证金（万元）
1	赣州铁路一区原地区浴室	托管	5%	230	10.00	2.76	3	年递增3%	0.2
2	信丰火车站站前广场1－3号店面	便利店、餐饮	5%	345	8.80	3.64	3	年递增2%	0.2
3	信丰火车站站前广场4－5号店面	便利店、餐饮	5%	230	8.80	2.43	3	年递增2%	0.15

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：3年，装修免租期15天，包件1不允许经营餐饮。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

注册后查看请于2025年5月1至2025年5月2（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）注册后查看办理。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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