二、招标方式：公开招标

三、项目概况：桐乡市丁桥名苑位于茅盾东路南侧、世纪大道西侧、丁家桥港东侧。项目总建筑面积约98246.30平方米，地上建筑面积为60953.05平㎡（其中住宅约56204.03㎡，商业约3198.66㎡，物业办公约183.64㎡，物业经营约252.15㎡，居家养老约113.81㎡，开闭所、变配电房约694.88㎡，公共文化设施约68.77㎡，消控室约42.37㎡，其他面积约194.74㎡），公共开放空间架空层约1835.70m²。地下建筑面积为37293.25平方米（本项目无人防）。机动车停车位931个（其中地面车位39个，地下停车位892个），非机动车位1317个（其中地面车位126个，地下车位1191个）。建筑占地面积5589.13㎡，绿地面积8971.11m²（另有500m²公共绿地不计入绿地率，按规划条件位于地块北侧），绿地率35%，总住户566户。垃圾房位于9#最西端处，另外三处垃圾堆放点分别为西北角露天建筑垃圾堆放点、2#配电房西侧生活垃圾投放点和2#楼西南角生活垃圾投放点。

四、采购内容：前期物业服务采购，采购预算约715.053万元。(具体见采购文件第三章)。

五、合同履约期限：3年（若3年内没有产生业主委员会，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止；若在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。

六、供应商资格要求:

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.未被列入“信用中国”网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法条件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单。

七、本项目不接受联合体投标。

八、投标报名及获取采购文件方式

1.采购文件的获取：公告发布之日起至投标文件递交截止止

九、提交投标文件截止、开标和地点

1.投标截止：2025年6月9:00时整

2.开标：同投标文件递交截止。

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联系人：刘欣
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