基本信息

项目名称: 中海实业物业分公司安全防范系统升级改造项目

工程项目名称: 中海实业物业分公司安全防范系统升级改造项目

项目概况: 中海实业有限责任公司北京物业管理分公司所管辖的凯康海油大厦、芍药居海油大厦、和平里海油大厦国贸楼及商务楼分别采购停车场自动卷帘挡风门、门禁系统设备、加装消防广播，并提供拆除改造及安装调试。所有设备需要开放相关接口对接原有管理系统，实现楼宇智能化控制。共分为4个子项目：项目1凯康车库防风门更新：在停车场出入口增设自动卷帘挡风门2套。项目2凯康门禁及系统更新改造：整体改造门禁及控制系统1套。项目3芍药居门禁及系统更新改造：将原有美国GE门禁读卡器更换为国产人脸机设备；同时须在机房进行相应控制系统电源箱的安装，并对服务器进行安装调试。项目4和平里加装广播系统：对平里海油大厦国贸楼及商务楼原消防自动报警、消防广播系统拆除加装广播系统，使其具备消防报警全覆盖、重点部位实现消防紧急通话、楼层非消防电源强制切断，同时配置CRT图形显示装置，实现报警信息图示化，快速确认报警点等功能。

项目所在地: 北京市/市辖区/朝阳区

资金来源: 企业自筹

资金落实情况: 已落实

是否允许联合体投标: 否

异议投诉: 投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

标段信息

1. 中海实业物业分公司安全防范系统升级改造项目 标段

标段（包）编号: 25-CNCCC-GC-GK-6335/01

发标日期: 2025年05月1

主要技术规格:

交货期/服务期/完工期: 自合同签订之日起120个日历日内乙方完成所有4个子项目的设备材料进场、安装、调试工作并通过甲方完工验收。

交货数量:

招标范围: 项目1：凯康车库防风门更新规划在停车场出入口增设自动卷帘挡风门2套。项目2：凯康门禁及系统更新改造规划整体改造门禁及控制系统。包括安全管理平台1套、出入口识别终端256台等。项目3：芍药居门禁及系统更新改造规划将原有美国GE门禁读卡器更换为国产人脸机设备。包括安全管理平台1套、出入口识别终端1365台等。项目4：和平里加装广播系统规划对平里海油大厦国贸楼及商务楼原消防自动报警、消防广播系统拆除加装广播系统2项。以上4个项目设备需要开放相关接口对接原有管理系统，实现楼宇智能化控制。

出资比例: 100%

生产能力:

资格要求: 1.营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：投标人须具有以下有效的资质证书：1）电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书,并可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实。；2）具有有效的安全生产许可证，并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核实。3.业绩要求（开标环节需进行信息公开）：投标人应同时具有以下业绩： (1)自2021年1月起至投标截止止（以合同签署为准），投标人已完成至少1个安防类的施工改造类或供货安装业绩合同，且每个业绩合同满足以下所有要求：①项目类型及内容：安防类的施工改造类或供货安装业绩。 ②合同含税金额不少于500万元。(2)投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明材料。业绩证明材料包括但不限于： ①合同复印件。②供货及安装完成验收材料或结算发票。 (3)每个业绩合同的证明材料必须至少体现以下内容： ①合同签署（2021年1月起至投标截止）、盖章页、项目名称、项目类型、项目内容、技术参数页（供货清单） ②合同金额【合同含税金额不少于500万元】 ③供货及安装完成验收单或结算发票（验收单应至少体现甲、乙双方验收合格、甲方签字或盖章的验收证明） 注意：未提交业绩证明材料，或所提供的业绩证明材料无法体现合同签署（2021年1月起至投标截止）、盖章页、项目名称、项目类型、项目内容、技术参数页（供货清单）、合同金额【合同含税金额不少于500万元】、供货及安装完成验收材料或结算发票（验收单应至少体现甲、乙双方验收合格、甲方签字或盖章的验收证明）任意一项的均视为无效业绩。4.人员要求：项目经理，1人，具有有效的机电工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上证书，并可在全国建筑市场监管公共服务平台核实。安全员1人，具有有效的安全生产考核合格证书（C证），并可在国家职业资格工作网官网（http://zscx.osta.org.cn/）核实 。项目经理、安全员均不能为同一人。 5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均净利润大于150万元。投标人的成立少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，且成立以来平均年净利润大于150万元。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 6.其他要求：项目1及项目2中标人直接与“北京凯康置业发展有限公司”签订总价合同；项目3及项目4 中标人直接与“中海实业有限责任公司北京物业管理分公司”签订总价合同。

招标文件领取: 2025年05月1 至 2025年05月1

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