一、招标项目1、招标项目名称：天香花苑小区物业管理服务2、项目编号：JSHT-公开********、物业服务区域：###路，###路，###路，北至水文###路。4、招标项目的基本情况：********项目类型：多层、高层住宅、独立式住宅（别墅）组成。物管区域建筑总建筑面积********.35 ㎡。其中:多层住宅建筑面积********.59 ㎡，高层住宅建筑面积********.08㎡，独立式住宅（别墅）建筑面积********.68㎡。5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。********物业公共服务费：执行现行收费标准。多层住宅: ******** 元/㎡·月；高层住宅: ******** 元/㎡；独立式住宅（别墅）: ******** 元/㎡；以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。********代收代缴费：多层住宅代收代缴费用:50元/户/年；高层代收代缴费用： ******** 元/㎡·月；独立式住宅（别墅）代收代缴费用: ******** 元/㎡·月；以上包含：电梯电费、水泵电费、走道灯电费、智能化系统电费。********汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:淮价服〔2015〕82号、淮发改办〔2024〕139号等，如有新文件发布涉及收费标准，以新文件标准执行。二、投标人应当具备下列资质要求********、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件；********、法定代表人资格证明或授权委托*******、法定代表人或委托**；********、拟派项目经理资格证书及身份证复印件；********、2011月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（法定代表人无需提供）；********、企业与项目经理签订的劳动合同复印件；********、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）说明：（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

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