2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：新塘组团起步区04-39地块项目，建设规模为261000平方米，建设用地面积约 85887.9平方米，总建筑面积约261000平方米其中:地上住宅建筑面积约为171775.8平方米。主要建设内容:住宅、非经营性配套公建、经营性配套公建、市政配套公建、地下车库等,总投资额255000万元。
2.2	工程建设地点：天津市滨海新区塘沽胡家园街西部新城国兴路（规划道路）以东、和智道（规划道路）以南
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：新塘组团起步区04-39地块项目施工三期，招标范围：新建31-35号楼及公共配套，总建筑面积约 46238.14平方米。地上住宅最大单体规模 约9950.48 平方米，最高高度约53.55 米，最高层数：地上18 层；结构类型为：住宅为短肢剪力墙结构。主要建设内容包括桩基工程、土方工程、土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程及各专业预留预埋等。具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。本项目采用“评定分离 ”办法评审。总投资额18200.0万元。
2.4	计划工期要求：2025年06月2 至 2027年05月2
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及 以上注册建造师证书，建筑工程专业，可由正项或副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书，并对工作年限加以承诺；（6）上述人员须提供 投标截止前近 3 个月的由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明；（7）项目部所有人员要求详见资格审查文件、招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实 九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站查询 为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前注册后查看进行项目关注注册后查看
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2025年05月1 至 2025年05月1。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年05月116时00分。

6、

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联系人：刘欣
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