南阳市宛城区东鑫·中央公园5幢商业部分改造及装饰装修建设项目已由相关部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2503-411302-04-01-132800。招标人为南阳市宛城区城建投资有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目编号：E4

2.2项目名称：南阳市宛城区东鑫·中央公园5幢商业部分改造及装饰装修建设项目（EPC）

2.3招标单位：南阳市宛城区城建投资有限公司

2.4建设地址：宛城区辖区内

2.5项目建设规模及内容:南阳市宛城区东鑫·中央公园5幢商业部分改造及装饰装修建设项目；装修面积约8500平方米。内容包括但不限于：项目设计、采购、施工全流程的工程承包模式，对工程质量、安全、工期和造价全面负责。

2.6招标范围：包括但不限于设计（包括施工图设计、后续设计服务、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等）、工程施工、重要设备和材料的采购、竣工验收、交（竣）工验收、协助业主单位办理相关报批报建（如有）等手续、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、工程资料归档等工程内容以及工程缺陷责任期（保修期）内的保修工作。

2.7质量要求：

（1）设计质量：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。

（2）施工质量：工程质量符合国家、行业现行规范和标准，达到合格工程标准。

（3）采购质量：达到国家及相关行业合格标准，满足招标人要求。

2.8工期：36历天，其中设计工期6历天。

2.9安全控制目标：达到安全文明施工标准要求，不发生人员伤亡事故。

2.10标段划分：共划分为1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。（提供投标人（含联合体投标的所有成员）有效的营业执照或同等效力证明文件，并加盖各自单位公章）

2.资质要求：

2.1设计资质：满足以下三项中的一项即可：①具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质证书；②具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业设计乙级及以上资质证书；③具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书。

2.2施工资质：具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.人员要求：

3.1项目经理（项目总负责人）要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证，未在其他在建工程项目中担任项目经理。

3.2项目设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

3.3投标人拟派项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人、委托代理人（如有）须为投标人单位员工。提供上述人员与本单位签订的劳动合同及社会保险（或养老保险）缴纳证明。投标人拟派项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人不能为同一人。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中提供相关证明材料，并加盖各自单位公章。）

4.财务要求：近三年财务状况良好，提供企业近三年（2021年度、2022年度、2023年度）或（2022年度、2023年度、20度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（提供投标人（含联合体投标的所有成员）的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可。）

5.信誉要求：

5.1依据财库125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动

5.2近三年（指2022年1月起）投标人有“单位行贿罪”，其法定代表人（含联合体成员的法定代表人）、项目经理（项目总负责人）、项目设计负责人、委托代理人（如有）有“行贿罪”行为的将被取消投标资格。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自单位人员近三年没有单位行贿罪的承诺书，并加盖各自单位公章。）

5.3提供投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年（指2022年1月起）内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自的承诺书，并加盖各自单位公章。）

6.其他要求：

6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。组成同一联合体的除外。(投标人需出具承诺书，格式自拟。)

注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。

6.2投标人（施工单位）在河南省建筑市场监管公共服务平台资质状况未被列为异常情况。（提供在河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，查询日期为公告发布之后至投标截止前。）

7.本项目接受联合体投标。

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过2个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书（联合体牵头人必须是施工单位），设计单位资质等级符合上述2.1要求，施工单位资质等级符合上述2.2要求；

（2）联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与本项目投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标；

（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力；

（5）由联合体牵头人提交获取招标文件、投标文件等。

特别说明：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。

四、招标文件的获取

招标文件获取：2025年5月18:00至2025年5月39:00（北京，法定节假日除外）。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系