一、项目基本情况项目编号：AHXTCG-2025FW-0505项目名称：林语春风小区物业管理项目预算金额：********万元/年最高限价：********万元/年采购需求：林语春风小区物业管理项目，具体详见附件。合同履行期限：自合同签订之日起3年。合同期限未满，业主委员会成立之后与所选聘****公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《###市前期物业管理招标投标实施细则》相关规定；********依据《###市前期物业管理招标投标实施细则》第九条“申请投标单位应当符合《###市物业服务企业信用管理暂行办法》的相关规定，一年内无不良记录”；********第十五条“本细则所称投标人是指响应前期物业管理招标、参与投标竞争的物业服务企业；投标人应当具有相应的信用等级和招标文件要求的其它条件，信用等级为C级（含）以下的，在整改期间不得参与投标”；若投标单位尚未在马鞍山承接过物业服务项目，则需要在###市物业管理处进行备案。3.本项目的特定资格要求：无。********信用要求：截至提交投标文件截止，投标人存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的（###市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。投标人为联合体的，对投标人的要求视同对联合体成员的要求。

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