2.1项目名称：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目EPC工程总承包。

2.2招标编号：25-GC-0335   

2.3工程概况：项目占地约58361.47m2，绿地面积17566.66m2。容积率2.994，绿地率30.1%。拟建总建筑面积249867.95m2，其中地上建筑面积174732.83m2，地下建筑面积75135.12m2。地上建筑包括住宅163779.13m2，商业用房9887.01m2，公建配套用房1066.69m2。该项目的配套设施包括治安联防站、物业用房、社区服务站、开闭所等。

2.4建设地点：郑州市郑州高新技术产业集聚区关庄路东、新龙路南。

2.5资金来源及投资估算：自筹资金，约97700.00万元。

2.6招标范围：郑州西美置业有限公司U01-2-02住宅建设项目一期及二期包括但不限于红线范围内及周边的方案设计、初步设计及施工图设计(涵盖满足项目施工所需的所有施工图设计，包含红线内建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、节能、装配式专项方案及构件施工图深化设计、绿建、海绵城市、BIM、基坑支护及降水、桩基、景观绿化、室内装饰装修、门窗幕墙深化设计等全部设计及后续图审、施工、验收等相关工作的技术配合服务)，设备采购安装、检验检测、工程施工(涵盖满足交付使用的所有工程，由招标人另行分包工程除外)、竣工验收、相关手续办理、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等全过程工程总承包工作。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量要求：按照国家验收标准达到工程质量符合国家现行规范和标准，本工程质量确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量

达不到约定的质量标准的，由承包人承担责任。

2.9计划工期：工期总日历天数：915天，其中主体方案设计及施工图设计周期30天，专项设计周期90天，施工工期904天。（详细工期约定以招标人书面下发为准）。

3.投标人资格要求

3.1企业资质要求：投标人具有独立法人资格并持有有效的企业法人营业执照；投标人同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质甲级与建筑工程施工总承包一级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证；

3.2人员资格要求：

(1)拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师，与投标人具有劳动合同关系，需提供投标人为其缴纳的社保证明；

(2)拟派项目经理须具有房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有劳动合同关系，需提供投标人为其缴纳的社保证明，未在其他在建工程项目中担任项目经理（提供无在建承诺）；

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好（没有处于被接管、冻结、破产状态），提供2021年、2022年、2023年的财务审计报告（成立不足三年的从公司成立算起）；

3.4信誉要求：

3.4.1投标人2021年1月以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（自行承诺）；

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派设计负责人、拟派项目经理、委托代理人（如有），并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）；

3.4.3投标人须自行承诺的“近三年以来企业、法定代表人、拟派设计负责人、拟派项目经理、委托代理人（如有）无行贿犯罪的承诺书”（出具承诺，格式自拟）；

3.5其他要求：

3.5.1投标人自招标公告发布之日起至投标截止内未被列入环保失信黑名单（出具承诺，格式自拟）；

3.5.2投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，格式自拟）；

3.5.3投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.6.1组成联合体投标的，联合体牵头人须为施工单位，联合体各方须提供联合体协议书；

3.6.2组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，若以联合体身份参与本项目投标，联合体牵头人获取招标文件参与即可，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3.6.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权委托同一人作为代理人，办理投标事宜，授权委托书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。投标文件中内容要求投标人盖章的由联合体牵头人盖章即可；

3.6.4由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年5月1至2025年5月1，……下载招标文件。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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