一、招标条件

太仓市七浦开发置业有限公司新建320585007106GB04724号地块公寓及配套用房、商业用房项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为太仓市七浦开发置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市七浦开发置业有限公司新建320585007106GB04724号地块公寓及配套用房、商业用房项目监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沙溪镇南院路西、塘北路北     2.工程规模：新购置位于太仓市沙溪镇（南院路西、塘北路北）的商业用地（320585 007106 GB04724号地块）计25320.8平方米，新建公寓及配套用房、商业用房项目。项目总投资60000万元，总建筑物约49000平方米。年耗电297万千瓦时，年耗水7.68万吨。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） E3205850001001682002001 太仓市七浦开发置业有限公司新建320585007106GB04724号地块公寓及配套用房、商业用房项目监理 260.0 太仓市七浦开发置业有限公司新建320585007106GB04724号地块公寓及配套用房、商业用房项目监理 669

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]     2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上     3.本次招标不接受联合体投标。     4.其它要求：4.1项目负责人（总监）必须满足下列条件：（1）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）总监无在监工程，中标后不得再兼任其他项目的监理工作；（3）总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；4.2本项目总建筑面积49000平方米。类似工程业绩要求为：企业自2022年5月至今监理过单项合同建筑面积29400平方米及以上的公共建筑工程项目（以竣工验收证明为准，类似工程业绩建筑面积以监理合同或合同归集表为准）。类似业绩证明材料必须包含中标通知书（或落实监理单位备案表或合同信息归集表）、监理合同、竣工验收证明材料、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图等。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩，并在资格申请文件“投标人资格审查申请书：近年完成的类似项目情况表”中选定该入库业绩链接。未经入库的业绩或投标人上传的资格申请文件中未按上述要求选择该入库业绩的则资格审查不通过。业绩证明材料须能反映类似工程要求的各项指标，若投标人未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的资格审查不通过；4.3投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与本招标项目的其他申请人为同一个单位负责人或存在控股、管理关系；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量、安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

四、资格预审及评标方法

本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用：☑综合评估法  ◻经评审的最低投标价法  ◻合理低价法  ，详情见附件；

是否采用评定分离：：◻是 ☑否。

五、投标

1.投标截止：2025年05月2 10时30分

六、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-05-08 到 2025-05-14

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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