一、招标条件

本招标项目郑州建瓴置业有限公司松苑项目地暖工程已由相关部门批准建设，招标人为郑州建瓴置业有限公司、中国建筑第八工程局有限公司，项目资金及情况已落实，项目出资比例100%，现已具备招标条件，针对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州建瓴置业有限公司松苑项目地暖工程

2.2招标编号：豫工程20250317001

2.3招标控制价：详见招标文件

2.4项目概况：松苑项目总建筑面积约197208.72㎡。其中：地上建筑面积约109699.75㎡，主要业态为多层洋房，其中18栋住宅楼，一栋幼儿园，若干配套用房；地下建筑面积约87508.97㎡，地下车库2层，局部1层；部分楼栋结构形式为预应力楼板、装配式建筑、钢结构。

2.5建设地点：郑州市郑东新区九如东路东、如意河东二街南。

2.6招标范围：本次招标内容为松苑项目总承包合同中的暂估价项目地暖工程包括1-18#楼、幼儿园的地板采暖系统工程（不含示范区已施工范围，已施工范围：1#楼1层、2层，8#楼1层、2层，5#楼1层西户、2层西户、2层东户）。

包括水井内钢塑转换接头（不含）后暖通设计图纸、热力审图意见、设计变更等范围内的所有采暖系统工程供货、安装、调试、配合热力验收。

包含但不限于以下内容：户内分集水器及分集水器配套阀门（分集水器套装采用要求：集分水器采用黄铜锻压一体式，供水：配电动温控阀、双活接过滤器铜球阀带压力表；回水：配双活接铜球阀；分集水器自带排气阀及支架，分集水器不得设泄水阀）的供货安装、地暖温控器采购安装及温控器至电动温控阀之间的电线敷设、地板采暖挤塑聚苯板、铝箔反射膜、地暖管的铺设、钢筋网片、混凝土填充层，从管井到户内分集水器部分的管道外套橡塑保温材料，保压监控、以及交付时期压力再次实验,质保期内配合送暖工作等内容。以下内容均含在本合同范围：

（1）敷设管道的地板与墙交界处设边界保温带及伸缩缝；

（2）水暖井穿墙套管与需要穿墙、板的开洞、套管预埋、吊洞、堵洞、修理洞口、抹灰清理、成品保护、垃圾清运等均包含在本合同内，其中套管规格需比介质管道大两号；

（3）地暖管道安装前的地面剔除、清理工作（总包单位的清理后）；

（4）工程施工质量满足热力公司、质监站、竣工验收（含联合验收）等；

（5）地暖保护层施工时的成品保护、专人旁站。向物业或小业主移交时，配合打压；

（6）地暖施工时，对卫生间防水进行成品保护；

（7）自行考虑地暖工程所产生的垃圾清运（运至场内指定地点）所产生的费用；自行解决运输；自行解决办公场地及工人住宿；接受总承包及监理单位质量、工期、扬尘治理等管理，并承担因此造成的停工、罚款及对发包人造成的其他损失；自行承担施工水电费、安全文明施工押金（施工完成后退还押金）；

（8）向总包单位提供施工范围内的竣工资料，积极配合总包单位的竣工验收，并承担费用；

（9）管道安装后的套管与地暖管间的封堵；非承重墙体的开洞、套管；

（10）压力试验后的排水、吹扫，冬季施工时的防冻措施；

（11）地下室供回水管入户1米封堵；

（12）室内地板采暖回填及公区采暖管道敷设范围内的电梯厅、室外走道、楼层平台（不含管井、楼梯间、首层大堂）回填，所有回填层均进行原浆收面（需保证平整度），无需进行拉毛处理，收面完成后覆盖土工布洒水养护；

（13）施工完成后集分水器各回路标识牌、水井内户号标识牌的制作、安装；

（14）冷、热水供水管道交叉所需的过桥弯、局部剔凿包含在本合同内。

2.7质量要求：工程质量符合合同专用条款的约定及现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准。

2.8计划工期：1#-18#楼9历天；幼儿园自具备施工条件后1历天。（开工日期以建设单位、监理单位书面令为准；竣工日期以施工合同内所有工程施工完成并验收合格，提交所有工程验收资料并经审查合格为准。）

2.9标段划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1资质要求

投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；须具备国家建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的营业执照和安全生产许可证。

3.2业绩要求

投标人自2022年1月以来具有已完成的单项合同工程量45000平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的地暖工程的施工业绩一项（以验收为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）。

3.3项目经理要求

拟派项目经理资质要求：具备机电工程或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（在报名单位注册，不含临时执业证书）和有效的安全生产考核合格证书（B证），自2022年1月以来具有担任项目经理已完成的单项合同工程量45000平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的地暖工程的施工业绩一项（以验收为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件），提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，投标人拟派项目经理在本单位缴纳社保关系（207月以来任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目经理职务（出具承诺书）。（注：投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用。）

3.4财务要求

投标人自2021年1月至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信用要求

3.5.1投标人自2022年1月以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理自2022年1月以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人单位、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.5.4根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》规定，未被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常（提供承诺书、全国建筑市场监管公共服务平台及河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图）。

3.6其他要求

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章(国家企业信用信息公示系统:https://www.gsxt.gov.cn)】。

3.6.2本项目不接受联合体投标。

对于投标人3.5.3、3.5.4、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月1至2025年5月1……下载招标文件及资料。

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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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