1.招标条件

本招标项目高密市农产品冷链物流中心建设一期项目EPC工程总承包已由相关部门批准建设，招标人为高密市舶莱玖国际贸易综合服务有限公司，建设资金为自筹资金（100%）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设内容：本项目位于人民大街以北、月潭路以东。项目总占地面积69267㎡，总建筑面积68017㎡(计容面积92459㎡)，新建2F冷库4栋，合计建筑面积39708㎡、1F加工车间5981㎡、1F中央厨房5400㎡、3F综合楼7470㎡(含交易中心、检验检测中心、物业用房)、2F办公楼3675㎡、其他附属用房5783㎡，及配套附属设施等。打造高密市集加工、储存、交易、配送于一体的农产品冷链物流中心。

2.2 招标范围：

施工图设计、设计变更及相关后续服务；设备及材料的物资采购、工程施工、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复等全部工作。

2.3 投资总额：30300万元。

施工图设计费控制总价：182.17万元（招标控制单价：办公楼设计58元/㎡，其余商业及厂房25元/㎡）,以最终图审建筑面积为准，据实结算。

建筑安装工程费：30117.83万元。

2.4 计划工期：

2.4.1 设计工期：合同签订后6历天内完成施工图设计。

2.4.2 施工工期：60历天，具体开工日期以招标人通知为准。

2.5 工程质量要求：设计满足国家现行工程设计规范标准，并保证满足本项目的要求，成果文件需通过相关部门的审批；施工的工程质量要求符合国家相关工程质量检验评定合格标准。

3.投标人资格要求

3.1（投标人应同时满足以下要求）

3.1.1 资质要求

①设计：投标人须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

②施工：投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且同时具有钢结构工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力；具有有效期内的安全生产许可证；

3.1.2 项目负责人要求：①设计负责人：项目负责人须具有一级注册建筑师证书；

②项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师证书，且没有在任何在建工程项目中任职；具备有效的安全生产考核合格证（B证）；

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体成员总数不得超过3家，联合体成员间应签定联合体协议，明确各成员的权利和义务。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方 案的通知》（建市〔2020〕94 号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

4.获取招标文件

4.1 ：2025年05  月  0  09 时 00 分至 2025年05月 3  09 时 00 分（北京）。