1.招标条件

  本招标项目  重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务已由 重庆市涪陵区发展和改革委员会 以  重庆市企业投资项目备案证 /项目代码2302-500102-04-05-846409批准建设，项目业主为重庆喜乐寿康养旅游有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100%  ，招标人为 盛世大丰(四川）文旅有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：注册后查看

2.2 项目概况与建设规模：本项目总投资为310193.66 万元，总占地面积约19279.5亩，其中：荒山（地）面积214亩，水库水域面积2600亩，森林面积16465.5亩。项目总建筑面积363485㎡，主要包含康养接待中心、分散独立四合院康养、集中康养、休闲康疗养、健康管理中心，治未病中医院、康复医院、文体中心、老年大学、康医养酒店、温泉度假酒店、食堂、西南院士服务站等：消防通道长21397米，宽4.5米；附属人行步道长8261米，宽2米；配套绿化景观工程；配套管网工程等。

标段名称：重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程监理服务三标段 。

本标段情况表：

标段	服务内容
三标段	拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建配套的室外工程，主要内容包括但不限于土石方工程：挖方工程、填方工程、边坡及挡墙工程，建筑面积共计约1594392m³，道路工程、人行步道铺装、绿化景观工程、综合管网工程（含智慧系统）、相关设施设备（含室外观景平台等）、河道整治及岸线修复，建筑面积共计约232165㎡。

2.3 本标段招标项目建筑安装工程费估算金额： 本项目三标段：84851.09万元 。

本标段招标项目监理合同估算金额：本项目三标段：1316.73万元。

2.4 招标范围： 包含的全部建设工程施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期的“四控两管一协调”，

即：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调等的监理服务。具体工程内容以招标人提供的施工图及要求为准，该监理服务分标段进行公开招标。

具体为：

1.协助采购人编写开工报告；

2.审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；

3.督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

4.审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施；

5.组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更；

6.编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签署承包人工程中期付款凭证；

7.经设计咨询单位审核、采购人批准设计变更后，发布工程变更令；

8.审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；

9.监督承包人严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，督促承包人对重要工程部位实施预 控措施；

10.抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

11.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

12.协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调采购人与承包人之间的争议；

13.监督检查安全生产、文明施工的实施，督促施工单位建立安全文明施工费使用台账；

14.编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门；

15.督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；

16.组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；检查各承包人在工程项目

交付使用前是否已提供相应产品的合格证；

17.审核竣工图纸和其他技术资料；

18.编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期（24个月）内的工程修复、 检修、检验、实验及相关监理工作；

19.签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

20.签发最终支付证书；

21.国家法律、法规和规范规定的工作内容。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：1460 日历天，缺陷责任期：24 个月 。（具体工期按照项目实际情况实施）

2.6 标段划分： 本项目三标段：拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建配套的室外工程，主要内容包括但不限于土石方工程：挖方工程、填方工程、边坡及挡墙工程，建筑面积共计约1594392m³，道路工程、人行步道铺装、绿化景观工程、综合管网工程（含智慧系统）、相关设施设备（含室外观景平台等）、河道整治及岸线修复，建筑面积共计约232165㎡。

2.7 其他： 本次招标为三个标段，各潜在投标人均可对三个标段进行投标，且可成为多个标段的中标人 。

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

本项目三标段投标人需具备以下资质条件：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

☑②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级资质 ；

☑③建设行政主管部门颁发的 市政公用工程监理甲级资质 。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /     。

提问从本公告发布至2025-05-15 17:00:00（北京）前。

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