1.1 项目概况：佳木斯电信2025年物业维修服务项目，提供佳木斯电信所需2025年佳木斯市区办公区及营业场所所有资产、房屋、物业等维修服务。

    1.2 采购内容及标包划分情况：

    1.2.1 对佳木斯电信分公司市公司、各营销中心及自有营业厅办公楼房屋、牌匾、LED屏、墙面、地面、管线、水暖、开关电源、照明、门窗、上下水井、办公家具维修、拆装等物业设施进行检查及维护。

佳木斯电信2025年物业维修服务项目，项目预算金额为430000.00人民币（不含税）。

    本项目不划分标包不划分标包。

    ……
   1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：

    1.3 本项目设置最高响应限价。本项目设置最高响应折扣限价，最高响应折扣限价为100%，供应商响应折扣报价高于最高响应折扣限价的，其响应将被否决。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

    2.1 供应商基本资格要求:

    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
    2.1.5 本次询比不接受联合体响应。

    2.1.6 本次询比不接受代理商响应。
    2.1.8 2.2供应商应为采购人开具增值税专用发票，须提供相关证明文件或承诺可开具增值税专用发票。

2.3其他资格要求：

资质要求：

（1）响应供应商应具备住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包企业资质三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市（2020）94号）的规定换发或颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质。

（2）响应供应商应具备有效的安全生产许可证。

人员要求：

（1）项目经理1人，须具有住建主管部门或其下属行政机构核发有效的安全生产考核合格证书（B类）；

（2）专职安全生产管理人员1人，须具备住建主管部门或其下属行政机构核发有效的安全生产考核合格证书（C类）；

（3）电工1人，须具备应急管理部（原国家安全生产监督管理总局）或其下属行政机构核发有效的特种作业操作证-电工作业（低压电工）。

注：以上人员提供供应商为其缴纳的响应截止之日前6个月内任意连续3个月社保证明或劳动合同、身份证、资格证书扫描件。
    2.2 供应商不得存在下列情形之一：

    （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

    （2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

    （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

    （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

    （5）在最近三年内（自2022年05月1起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

    （6）在最近五年内（自2020年05月1起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

    （7）在最近五年内（自2020年05月1起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

    （8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

    （9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

    （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

    （11）为本询比项目的代建人；

    （12）为本询比项目的采购代理机构；

    （13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

    （14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

    （15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
    （16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
    （17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

    2.3 产品资格要求：

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

2.7 法律法规规定的其他要求。
    3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

    4. 询比文件的获取

    4.1 询比文件获取:2025年05月108时30分00秒至2025年05月13日17时00分00秒（北京，下同）。

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