本招标项目湖北省烟草公司襄阳市公司老河口营销部孟楼所（部）维修改造项目已由襄烟纪要〔2024〕4号文件批准建设，项目业主为湖北省烟草公司襄阳市公司，建设资金来自湖北省烟草公司襄阳市公司出资建设，项目出资比例为100%，招标人为湖北省烟草公司襄阳市公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、招标内容

2.1项目名称:湖北省烟草公司襄阳市公司老河口营销部孟楼所（部）维修改造项目

2.2本招标项目的最高限价：1114839.94元；

2.3招标内容：对房屋屋顶、外墙、电路及进排水管道进行全面改造，重新规划房屋作途。将一楼改造为日常办公和部所食堂用房，设置部所办公室、服务大厅、职工食堂、会议室(党员活动室)、案件审理室、红色驿站、清廉家风馆。将二楼改造为功能性用房，设置客户之家、职工活动室、图书室、创新工作室、档案室、罚没卷烟临时存放室、公共卫生间等功能型用房。

2.4招标范围：老河口营销部孟楼所(部)维修改造项目招标工程量清单及图纸范围内所有内容；

2.5项目地点：在老河口孟楼专卖管理所(市场部)，位于老河口市孟楼镇保健路南73号；

2.6计划工期：90个日历天；

2.7质量标准：达到国家建设工程施工验收规范合格标准及施工图纸要求；

2.8安全生产要求：按照《中华人民共和国安全生产法》及国家、湖北省现行相关法规，达到合格标准；

2.9质保期：防水5年，其他工程2年，自工程竣工验收合格之日起计算。在缺陷责任期和保修期内，投标人应依法承担保修责任。

三、投标人的资格要求

3.1投标人必须具备合格有效的独立法人资格营业执照，同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（须提供营业执照、资质证书及安全许可证的复印件或扫描件并加盖公章）；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且取得工程类中级或中级以上职称。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。须提供本单位近期(2010月—2025年3月)任意连续三个月以上缴纳社保记录(以社保机构出具的职工缴费明细表和缴费证明材料或可查询的社保网站截图为准)；

3.3拟派技术负责人须具备工程类专业中级及以上职称，五大员(施工员、质量员、安全员、材料员、资料员)配置齐全，其中施工员、质量员、材料员、资料员具备有效的岗位证或培训合格证，安全员具有有效的安全生产考核合格证(C证)或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证。须提供 本单位近期(2010月—2025年3月)任意连续三个月以上缴纳社保记录(以社保机构出具的职工缴费明细表和缴费证明材料或可查询的社保网站截图为准)；

3.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（投标人需提供2023年度或20度经会计师事务所审计的财务审计报告(必须含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注），审计报告无保留、否定或无法表示意见。成立不足一年的提供自成立以来的财务报表或银行资信证明或银行存款证明。相关文件应为复印件或扫描件并加盖公章。）

3.5投标人须依法缴纳税收和社会保险；（需提供：1.投标截止日期前3个月任意一个月实际缴纳税收的凭据（完税证明、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。2.投标截止日期前3个月任意一个月实际缴纳社会保险的凭据（完税证明、社会保险费应缴认定单（或社会保险交纳清单）、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）。依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要交纳社会保障资金。相关文件应为复印件或扫描件并加盖公章。）

3.6信誉要求：（1）投标人在本次招标项目投标截止日前36个月内（至投标截止日之前，成立不足36个月的，自成立起），未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”（需提供网上查询截图并加盖公章，查询日期为招标公告发布之后。）；（2）在中国裁判文书网上，在本次招标项目投标截止日前36个月内（至投标截止日之前，成立不足36个月的，自成立起），根据刑事判决书、刑事裁定书，投标人及其法定代表人（主要负责人）不存在行贿行为。（需提供在中国裁判文书网的查询截图并加盖公章，查询日期为招标公告发布之后。备注：其中中国裁判文书网查询路径为：进入中国裁判文书网，在“高级检索”里，在“全文检索”中分别输入投标人名称、法定代表人（主要负责人），案由限定为“刑事案由”进行查询。）；

3.7有隶属关系的公司不能同时参加本项目的投标，同一公司的分支机构不得同时参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(需提供加盖公章的承诺函，评审时以招标代理机构或招标人在评标（评审）现场通过“天眼查”、“企查查”或“爱企查”等网站查询结果为准。)；

3.8投标人和其法定代表人或主要负责人因不良行为被湖北省烟草公司襄阳市公司列入不良供应商名单、合同履约“黑名单”且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草行业或中国烟草总公司湖北省公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内，将被禁止参加投标。(提供加盖公章的承诺函，最终名单以评标现场招标方出示的供应商黑名单为准)；

3.9投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等对采购及履约有重大负面影响的状态。投标人需提供加盖公章的承诺函。

3.10本项目中标（成交）后不得转包，不得非法分包。投标人需提供加盖公章的承诺函。

3.11本次招标不接受联合体投标；

3.12本次招标采用资格后审方式。

四、招标文件的获取

（一）获取：2025年05月109时至2025年05月117时（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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