2.1 工程规模：项目位于西安市长安区郭杜街道，东邻文苑南路，南邻南横线，西邻规划路，北邻香积大道，本次招标范围为DK11，净用地面积约39.81亩，拟新建安置总建筑面积约11.07万㎡，其中地上建筑总面积约7.45万㎡，地下建筑面积约3.62万㎡；包含住宅、地下车库、商业、其他公建配套等内容（具体以审批为准）；

2.2 项目地点：西安市长安区郭杜街道，东邻文苑南路，南邻南横线，西邻规划路，北邻香积大道；

2.3 项目投资总额：541749600元；

2.4 标段划分：标段名称：南雷村、北雷村、赤兰桥村城中村改造项目DK11工程总承包；标段编号：E6101163506aHDLtGGJA001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：南雷村、北雷村、赤兰桥村城中村改造项目DK11工程总承包，标段名称： 南雷村、北雷村、赤兰桥村城中村改造项目DK11工程总承包，包含本项目全部建设内容的施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见招标文件及招标人要求。；

2.6 其他：详见资格预审文件。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：南雷村、北雷村、赤兰桥村城中村改造项目DK11工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：南雷村、北雷村、赤兰桥村城中村改造项目DK11工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台信息为准。联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不超过2家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中资格预审申请。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1 申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2 申请人须同时具备以下资质：
（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；
3.4.3申请人拟派工程总承包项目经理须具备注册建筑师一级执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证）或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人，申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
3.4.4拟派施工项目负责人资格具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册且未担任其它在建工程的施工项目负责人；
3.4.5拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师资格；
3.4.6申请人须具备类似的设计或施工或者工程总承包业绩；
3.4.7申请人工程总承包项目经理担任过与拟建设项目相类似的工程总承包项目经理或设计负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；
3.4.8申请人（包括联合体所有成员）、拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人均须主体信息库可查询；
3.4.9申请人（包括联合体所有成员）不得在“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人，不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体；
3.4.10本项目投标保证金为50000元整（大写金额：人民币伍万元整）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。联合体投标的由联合体牵头方负责缴纳投标保证金。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行；
3.4.11为推动工程项目电子化交易高质量发展, 进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设鼓励各投标人积极使用工

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年05月0 00时00分00秒 起至2025年05月1 00时00分00秒……下载资审文件。

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