一、招标条件本招标项目天宁区2025年军属老旧小区改造项目（项目名称）已###市天宁区****局（项目审批、核准或备案机关名称）###市天宁区****局关于天宁区2025年军属老旧小区改造项目工程初步设计的批复；编号：常天发改〔2025〕39号 （批文名称及编号）批准建设，招标人###市天###街道办事处，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为国有资金：********%,私有资金：********%,外国政府及组织投资:********%,境外私人投资:********%。项目已具备招标条件，现对该项目天宁区2025年军属老旧小区改造项目监理（标段）进行公开招标。 二、项目概况与招标范围  ******** 项目概况********建设地点：项目位###市天###街道，包括斜桥巷社区###路47号小区，前后北岸社###路143、145号小###街社###路180号小###路社###路83号小区，共4处老旧小区。******** 建设规模：建设内容主要包###路改造面积9516平方米、绿化改造面积1080平方米、建筑物加固767平方米、建筑物外立面出新2010平方米、屋面防水改造4850平方米、雨水管道更换771米、污水管道更换813米等基础设施改造内容；楼道内设施更新********平方米，非机动车库改造110平方米，非机动车充电车棚建设143平方米等公共服务设施改造内容。******** 质量标准：按施工合同执行。******** 工期要求：按施工合同执行。******** 本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。******** 监理服务期：监理单位的服务为业主发出要求开始的日期为准，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24 个月。

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