本招标项目华府名苑高尚住宅区1#、2#、3#楼相关附属工程室外消防施工，项目业主为盱眙贝斯特房地产有限公司（盱眙贝斯特房地产有限公司破产管理人），建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目华府名苑高尚住宅区1#、

2#、3#楼相关附属工程室外消防施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：淮安市盱眙县八一路与明月路交叉路口向东北约150米

2.1.2建设规模：华府名苑高尚住宅区1#、2#、3#楼相关附属工程室外消防施工，具体见工程量清单

2.1.3合同估算价：249555.33元

2.1.4工期要求：3历天

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围：相关附属工程包括：挖沟槽土方、回填方、塑料管、砌筑井、消防水泵接合器、室外消火栓等施工，具体见工程量清单。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权利。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备有效的营业执照和有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证的法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备二级（含）以上注册建造师（机电工程专业）及项目经理安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超

过5年的。

注：在建工程认定依据《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的

实施意见》苏建规字〔2017〕1号执行。

根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市

［2021]40号）要求，自2021年10月1起在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证

书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自

2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级

建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个

人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，

视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中

标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.7法人代表授权委托书、被委托人身份证明

3.8企业安全生产许可证副本

3.9投标人为被委托人和项目经理交纳的社会保险凭据（2010月以来任意1个月的社

保证明）

3.10投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服

务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控

股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工

程；

⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记

录之日起未超过5年的

⑨投标企业近两年内违反招投标规定受到行政处罚的。

⑩投标文件中所提供的资料有失实内容和弄虚作假的内容。

3.11根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》

（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招

投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止

前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处

理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为

准）。

3.12根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法285

号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江

苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人、法定代表人、授

权委托人、总承包项目经理和施工负责人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人

的，则资格审查为不合格。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2025年5月8时30分至2025年5月217时30分（北京，法定节假日除外）；
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.投标截止

5.1投标截止为：2025年5月29时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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