一 、 招 标 条 件

本原欧野二期1号厂房外墙及屋面防水维修项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

其他资金:83.00293万元 ， 招标人为 连云港捷成科技园发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标

方式为公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 招标控制价： 830029.30元，报价超过招标控制价按否决投标处理。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

原欧野二期1号厂房外墙及屋面防水维修项目

三 、 投 标 人 资 格 要 求

原欧野二期1号厂房外墙及屋面防水维修项目:

投标人的资格要求

1. 基本要求：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2. 资质要求：

（1）投标人至少具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，且具有安全生产许可证（在有效

期内）；

（2）拟派项目负责人须具备安全生产考核合格证B类证（在有效期内）；

（3）拟派项目负责人必须为投标人的员工，提供完整劳动合同和2025年1月至今任意1个月由投标人

为其缴纳的社保证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满

且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项

目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同

一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程

全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收

合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3. 本项目其他资格要求：（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领

域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地

被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、连建发【2021】338号执行：投标企业及项目

负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式

由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号

文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不

再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系

统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：

投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自

行承担）；

（4）本工程执行连建发【2021】336号文，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正

式职工，并提供劳动合同及2025年1月至今任意1个月由社保机构出具的缴纳社保凭证（加盖社保中心章

或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘

用合同）。投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。

（5）本工程执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通

知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执

行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn

公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布开始，直至撤销或更正信息中

载明的发布的期间。

（6）本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》第6

号、连建发182 号、苏建招办2号，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质

动态监管结果均不处在不合格状态。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺

（格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止

当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（8）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷

同的视为串标情形的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退

还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

（9）投标主体及其法定代表人、项目负责人未被列入连云港市赣榆区行贿人联合惩戒信息库，在名

单内的单位及人员如参与本次招标项目投标的，其投标将被否决。（赣榆

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取： 2025-05-08 08:30到2025-05-14 17:30

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