中国银行义马支行2025年6月-2027年5月物业管理服务项目

二、采购编号：smx

三、项目情况：

（一）采购内容：

中国银行义马支行2025年6月-2027年5月物业管理服务项目，具体内容详见采购邀请文件第四部分采购需求说明书。

响应缺漏项处理：

供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。

授予合同/入围供应商数量：不多于1家

服务期：两年，每年预算37.5万元，两年预算75万元。

（二）采购流程：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等。

采购人将根据最终评审结果，确定不多于1名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。

四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商须物业管理经验丰富，能满足我行的物业管理要求。

3.供应商须确保为我行实施服务的人员身体健康，遵章守纪，忠于职守，业务水平和服务质量应满足我行要求，遵守我行相关制度，具有相关专业工作经验，食堂工作人员需持有健康证等相关资质。

4.供应商业绩要求：供应商提供2022年1月以来至投标截止日签署的与本项目相关的物业合作已完成的业绩。（以合同签订日期为准，提供合同原件或者复印件，合同的买方必须为最终用户，若为复印件，字迹与公章需清晰可辨，否则谈判小组认定提供的合同无效。）【具体详见附件6-7】

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3.联合体：本项目不接受联合体

4.项目分包：供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.供应商近3年（2022年1月至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。

12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、【时 间：2025年5月起至2025年5月1止，9:00-11:30 ；14:00-17:00（北京，节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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