1.1项目概况：根据青海分公司《关于印发中国电信青海分公司各级领导人员履职待遇、业务支出管理办法的通知》规定，海东分公司在乐都区西关街附近需租赁一套房屋作为干部周转房，经总经理会议审议（中电信海东纪要〔2025〕10号文件），同意2025年中国电信股份有限公司海东分公司干部周转房房屋租赁项目。

1.2采购内容及标包划分情况：

1、采购内容：海东分公司乐都区西关街附近现租入1间约90平方米的房屋作为

干部周转房，本项目不划分标包。

2、服务地点：乐都区西关街1公里内。

3、服务期限：自合同签订之日起一年。

7、质量要求：符合国家标准及询比文件规范要求。

9、询比包划分：本项目不划分询比包，选取1家成交单位。

10、本项目设置最高限价：本项目【设置最高限价，最高限价为【20000.00】元/ 年人民币（含税），租期1年，租金金额为【20000.00】元/人民币（含税）。供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决】。

11、履约保证金要求：本项目不收取履约保证金。

12、本项目采用的合同版本号：ZGDX2024115。

1.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉；提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”营业执照正本或副本复印件，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”正本或副本复印件。

2.1.2税务要求：供应商能开具符合国家规定的正规发票（需提供已开具的发票或能开具发票的证明材料）。

2.1.3业绩要求：房屋产权要清晰、无争议、无抵押、无消防隐患，房屋出租人要有不动产权证或购房合同；出租方需提供身份证、不动产权证或购房合同。

2.1.4本项目不接受联合体进行采购申请，不允许违法分包、转包。

2.2供应商不得存在的情形：

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

（1）供应商不具有对其他的所有权；

（2）供应商资产被接管、查封、扣押或冻结的；

（3）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议；

（4）在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（5）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（6）被依法暂停或取消应答资格的；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）在最近三年内（应答截止前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（10）在最近五年内（应答截止前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（11）在最近五年内（应答截止前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（12）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外。

2.询比文件的获取

2.1获取：2025年5月—2025年5月1 每日8：30时至12：0014:30至18:00时（北京）

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