1、招标项目名称：达丰上官华府云璟（1-4#楼、6-8#楼、16#楼、18#楼及地下室项目）前期物业管理服务

2、招标项目编号：GDD

3、项目类型：服务类

4、招标方式：公开招标

5、投标人投标方式：线下投标，投标人现场递交投标文件。

6、项目概况与范围：

（1）项目概况:

1.项目用地面积：本项目总用地面积：71778.3㎡，规划总建筑面积为：241030.15㎡，本次招标房屋栋号分别为：1#、8#、16#、18#配套及设备用房共4栋。（详见招标文件“第三章招标内容及技术要求”）

2.物业用房面积：236.41㎡（1#楼）；410.36㎡（8#楼）；118.08㎡（16#楼）；共计：764.85㎡。

3.项目地址：清镇市湖滨街道办事处鲤鱼塘村境内。

4.项目容积率： 2.49  ；绿地率: 35.22%，绿地面积约为：25281.76 ㎡；

（2）项目地点:清镇市。

（3）服务期：本文件没有进行明确规定的，需遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行。

（4）物业类型：商住型。

（5）服务范围：前期物业管理服务项目内容（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、消防维护、保洁服务、绿地养护管理等）。

7、招标公告发布媒介：……

8、资金来源：/。

9、资格要求：

1）有统一社会信用代码的有效营业执照；（扫描件加盖投标人单位公章）；

2）投标人书面承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章)；

3）工作开展实施过程中具有依法缴纳相关税收和社会保障资金的良好行为(自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章)；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章)；

5）参加本次招标活动前三年内，无重大违法记录（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章。评标委员会保留查询复核的权利，查询复核不满足要求的，该项审查不通过）；

6）提供有效期内贵阳市物业服务企业市场行为监督检查申报表（扫描件加盖投标人单位公章），新注册公司没有贵阳市物业服务企业市场行为监督检查申报表的可提供物业服务企业基本信息登记表（扫描件加盖投标人单位公章）。

10、是否允许联合体投标：否

11、招标文件获取信息：

（1）凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年5月 09:00到2025年5月1 17:00（北京，法定节假日除外）……购买招标文件。

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