2.项目概况与招标范围 建设地点：江苏省无锡市滨湖区运河西路与梁溪路交叉口西南侧 工程规模：本项目用地面积为32482.3平方米，总建筑面积约88020.1平方米（其中地上计容面积约58468.14平方米，地上不计容面积约2676.65平方米，地下建筑面积约26875.31平方米）。主要建设内容为住宅及相关配套设施。本项目总投资198100万元，建安费约60000万元。 工期：15历天 合同估算价：1365.0万元 招标范围：本次设计主要内容包括用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，人防设计（含标识标牌、平战转换预案），绿色建筑二星设计（含标识申报），装配式设计（PC三板），精装设计，景观设计，智能化专项设计，海绵城市设计，综合管网设计（含管线综合方案、室外雨污水及道路施工图、室外消防管线设计、管线综合叠图、路灯设计），基坑支护设计，BIM设计(含地上PC建筑BIM、户型BIM及地下室BIM)，门窗幕墙等立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、百叶、雨棚、社区门头、风雨连廊、坡道顶棚等构筑物的幕墙及其钢结构），楼宇亮化设计，导视标识设计，地下室品质提升设计，精细化设计，各阶段全过程报建出图及评审配合，设计管理及配合服务。 标段划分：1 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价款的5%。 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2）〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕。 财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2）1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格；2）提供投标人为项目负责人缴纳的2025年2月?2025年4月的养老保险缴费证明材料（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。 3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 注册后查看凡有意参加投标者，请于2025年05月016:00时至2025年05月123:59时注册后查看下载招标文件

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