本招标项目为北京山西大厦升级改造设计策划服务项目，招标人为北京山西大厦有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京山西大厦升级改造设计策划服务项目

2.2招标内容与范围：包括客房3~13层普通住宿楼层的装修设计，14~15层行政楼层的装修设计；裙房二层餐饮、裙房负一层自助餐厅的装修设计，裙房一层、三层、四层的翻新设计；庭院景观翻新改造设计；建筑外立面亮化翻新等工作。包括但不限限于以下专业内容：建筑、内装、给排水、电气、暖通、造价、园林景观。设计内容包括方案策划、初步设计、施工图、施工后期配合四个阶段。

本次装修设计在保持现有建筑结构的基础上，实现其整体装饰效果的转变及提升，并涵盖相应建筑安装的设计。

文化创意单位需精通酒店建筑的运营规律，需要多学科人才的协同设计组织能力。同时要求装修设计单位具备或兼容酒店建筑设计的专业设计能力。

设计成果需引导系统性改造设计，本次装修设计不同于常规的设计顺序。以综合性改造设计为核心，赋予该建筑物全新的酒店属性。（具体内容详见招标文件发包人要求）

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

服务期：一个月

质量要求：设计成果文件应符合国家及行业现行相关规范、规程、标准的要求，同时满足招标人要求。

三、投标人资格要求

001第一标段

3.1设计单位：须是在中华人民共和国境内注册的企事业单位且具备独立承担民事责任的能力，须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

文化创意单位：须是在中华人民共和国境内注册的企事业单位且具备独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

拟派项目经理或设计负责人要求：需具备建筑工程相关专业（国家注册资格或高级工程师职称资格)；

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.3未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；在中国裁判文书网无行贿犯罪记录（法人、法定代表人、项目负责人）。

3.4本项目接受联合体投标；

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；

（2）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交给招标人；

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体的各方应共同推举一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；

（6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；

（7）开标时联合体各方需将营业执照（副本）、资质证书、投标保证金凭证在投标文件中附原件扫描件；

（8）投标人以联合体形式投标的，因为联合体是共同承担招标项目的联营形式的临时性组织，其各方成员的业绩、人员配备均可作为该联合体的资质能力；

（9）联合体各成员方有不良行为记录的，均为投标人的不良行为记录；

（10）除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章；

（11）联合体成员不超过2家。

四、招标文件的获取

4.1获取：2025年05月012时00分至2025年05月112时00分（北京，法定节假日、公休日不休息）；

4.2标书售价：500元人民币，招标文件售后不退；

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止：2025年05月215时00分（北京）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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