一、标的物介绍###市汊涧镇全民健身中心公益性用房招租项目，房屋位于国道345###路###路口，建筑面积为2400平方米，内部设施齐全，配备水、电、空调及雨污分排管道设备。二、竞租人应具备条件：1、竞租经营要求：（1）健身中心场馆经营者必须遵守《中华人民共和国体育法》、《公共文化体育设施条例》、《事业单位国有资产管理暂行办法》和###市体育场馆运营管理办法》等法律法规；（2）健身中心场馆经营者每年必须免费为政府体育部门举办体育赛事提供场地支持。须确保体育场馆每周向公众开放一般不少于35小时，全年开放一般不少于330天。国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天开放不得少于8小时。2、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：（1）不得从事有违纪违法行为的经营活动；（2）服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；（3）租期内实行门前三包，租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理。（4）请竞价人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人不退还投标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应惩罚。4、如有疑问须在公告期内提出。

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