1.招标条件
    本招标项目襄阳历史文化名城保护和提升利用项目（一期）-单氏故居风貌保护修复项目(项目名称)已由襄阳市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2504-420602-04-01-264811） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为襄阳文化旅游集团有限公司，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为襄阳文化旅游集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设规模：单氏故居风貌保护修复项目用地面积约3414.7㎡，建筑面积约2443.13㎡，拟改造为兼具民宿功能的名人纪念馆。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：包括但不限于室内装饰装修、结构加固、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、电梯、室外设施及修缮、景观绿化等以及配合竣工验收等相关内容的施工。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责，实际工作范围如有调整以招标人最终认定的施工图结果为准。
标段划分：划分为1个标段
计划工期：21历天，计划开工日期2025-06-10
合同估算价：17246334.25元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：(1)质量目标:工程质量合格且满足施工规范及发包人要求；工程质量验收按照国家、行业和地方的相关规范标准与合同约定标准执行，标准不一致的，以最高标准为准。(2)缺陷责任期为73历天。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1本次招标要求投标人须具备：3.1.1投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照。3.1.2投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证。3.1.3投标人近5年（自投标截止前60个月，以竣工验收为准）至少完成过1项单项合同金额（或工程投资额或建安工程费）在1700万元及以上或总（或单体）建筑面积2443平方米及以上的房屋建筑工程（包括但不限于新建、改建、扩建、装修、修缮、改造）项目施工业绩。（同时提供以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书、③工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；④县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图。）上述证明材料不足以反映业绩要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。3.1.4投标人须提供2021年度、2022年度及2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注即可），公司成立年限不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务审计报告。投标人用于本招标项目的流动资金不应少于449万元，提供相关资金来源证明文件。3.1.5（1）投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。以上第①-⑧项不得存在的情形由投标人自行承诺或声明。（2）投标人未被列入 “国家企业信用信息公示系统”网（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名录，提供相应网站截图。??3.1.6人员要求：（1）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B证）；且未担任其他在施（在建）项目的项目经理（或施工项目负责人），提供项目经理无在施（在建）承诺书，承诺书格式自拟加盖单位章。 （2）拟派项目技术负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或工程类中级及以上技术职称。 （3）施工管理机构人员：配备施工员（不少于1人）、质量员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人），具备有效的岗位证或培训合格证；安全员（不少于1人）具有有效的安全生产考核合格证（C证）。（4）以上所有人员在本项目均不得相互兼任，提供项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、资料员及安全员在本单位缴纳的207月至投标截止止任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
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4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月至2025年5月124：00时止（北京、下同）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为2025年05月208时30分

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