二、项目概况与招标范围

项目地点：注册后查看

项目规模：本项目总用地约37095.77平方米，建筑面积约95209.88平方米，其中地上面积63062.81平方米，地下面积32147.07平方米，建设内容包括住宅、商业及配套工程。

招标范围：

1）项目销售：对项目房产市场定位进行规划并制订销售目标和营销计划（需经双方按合同约定确认），对项目的定位（含客户研究）、策划、推广、销售过程进行全面管理，实现项目销售目标。将投标人的房地产品牌（含商标）用于本项目宣传、推广、冠名、营销等的品牌授权和使用

2）项目管理：本项目的开发管理，包括并不限于前期管理工作（含前期项目定位、产品策划定位、办证报批管理、合约管理咨询）、规划设计管理、成本管理、工程管理与组织（对项目的投资、质量、进度、档案等采用科学的方法和手段提供管理服务。）、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导及后勤管理等。项目管理取费按建设单位管理费处置。

质量要求：合格（以委托管理合同书的约定为准）

三、委托管理周期：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期物业集中交付之日后满【6】个月为止。

四、招标上限价：3590万元

五、合格投标人的资格要求

1）投标人必须具有独立法人资格，营业执照有效；且具备房地产开发二级及以上资质（需提供营业执照复印件、资质证书复印件加盖投标单位公章）；

2）2022年1月以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需出具承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。

3）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单；

4）本项目不接受联合体投标。

六、获取招标文件的、方式 

1、获取招标文件：自2025年5月起至2025年5月214时00分止（工作）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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