一、项目基本情况1、项目编号：ZCH-FW********、采购计划备案号：********、项目名称：物业管理服务4、采购方式：竞争性磋商5、预算金额：26.********(万元)6、最高限价：26.********(万元)7、采购需求：本次采购共分 / 个项目包，具体需求如下。（1）项目包编号：ZCH-FW-2025-009（2）项目包名称：物业管理服务（3）类别（货物/工程/服务）：服务（4）用途：物业管理服务（5）数量（数量及单位）：一项（6）简要技术要求：详见磋商文件（7）采购预算：本项目预算金额26万元。（8）期限（服务期）：合同签订之日起至一年。采购人对供应商进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。 （9）其他： /8、合同履行期限：合同签订之日起至一年。采购人对供应商进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。9、本项目（是/否）接受联合体投标：否 10、是否可采购进口产品：否 11、本项目（是/否）接受合同分包：否 12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 13、面向中小微企业的类型为：中小微企业 二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。6、本项目的特定资格要求：（1）供应商针对本项目递交的材料真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。

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