一、竞争性磋商内容：1.项目名称：蔷薇园体育公园物业服务（2025年5月-2027年5月）；2.项目范围：提供全方位物业管理服务，包括保安、保洁等；3.项目预算：********元/2年（含税）；4.项目最高限价：人民币********元/年（含税）；5.服务期限：二年。第一年度合同到期前，甲方有权根据本年度考核结果决定是否续签第二年度合同。二、对磋商供应商的基本要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；8.本项目不接受以联合体形式参加磋商。

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